两大新盘月内对撼

两大发展商酝酿月内同步开盘对撼。长实集团(01113)旗下将军澳日出康城SEA TO SKY，铁定日内公布开价，最快下周开售。而新鸿基地产(00016)屯门海皇路项目第1期昨命名为御海湾，发展商预告最快月内可开盘。

长实将军澳盘将可参观

长实地产投资董事郭子威昨午表示，SEA TO SKY铁定48小时内揭晓首张价单售价，首批将会推出不少於285伙，包括两房、三房及四房户，开价翌日将随即开放位於红磡置富都会的示范单位。

他指，该盘昨首度安排传媒预览的三房示范单位，参照第2座50楼H单位搭建，实用面积753方尺。单位间隔属三房连储物房设计，大厅连接面积27方尺露台，主人房设有套厕。其中主人房特别引入转角窗，令单位景观更佳及提升私隐度。

长实集团高级营业经理杨桂玲亦补充，上述示范单位的大厅面积约180方尺，足够放置六人餐枱及三人梳化。项目亦耗资约两亿元购入家电配套设备，当中包括知名德国品牌等产品。

新界西北区再有大盘筹备登场，新地代理业务部总经理张卓秀敏指，御海湾昨起启动推盘攻势，或下周公布开价。楼盘位处临海地段，前临屯门南海景，毗邻为拟议中的西铁屯门南延线16区车站，加上预计即将通车的屯门至赤鱲角连接路，可迅速连系机场。

新地屯门项目254尺起

她又透露，同系区内的御半山两期已累售逾900伙，涉及逾59亿元，平均尺价逾1.6万元，近期录得部分单位成交尺价更逾1.9万元。

御海湾单位种类广泛，新地代理业务部助理总经理（销售）林青龙补充，该期提供263伙，标准户间隔多元化，开放式占约16%，一至两房户占71%，即标准两房或以下细单位共有多达87%，而三房大单位只有约8%，标准户实用面积介乎254至692方尺，亦设小量特色户。

同时，其他发展商亦密锣紧鼓准备推盘。会德丰地产的茶果岭KOKO HILLS，将建413伙，间隔一房至四房不等，实用面积由300多至1,300多方尺。发展商早前已经表明希望短期取得预售楼花同意书后推出市场，发展商今将公布最新消息。

而新世界发展(00017)的大围站项目1期亦可望快将取得预售文件，料有机会下月加入推盘行列。