凯誉连租约输260万沽

收租业主沽货套现，个别不惜蚀让离场。尖沙咀凯誉一个两房单位减价至1,360万元连租约售出，约六年帐面贬值约260万元。

市场消息透露，上址为高层海景单位，曾以约1,380万元放售，减价20万元获承接，以实用面积约512方尺计，尺价约26,563元。

东涌则录连租约单位「无钱赚」成交。中原王英堂表示，区内东环2A座低层1室，实用面积640方尺，套三房间隔，获投资者斥810万元连租约购入，尺价12,656元。原业主持货约五年转售，帐面仅获利24.1万元，单位升值约3%，若扣除使费料属平手离场。

代理促撤辣 激活楼市

他续称，政府应撤销部分辣招，令楼市更趋活跃。当中可降低购入第二个物业时的15%新从价印花税率，而非香港买家或以公司名义入市时付约30%辣税都可下调税率，但税项可保留以保障香港买家权益。

此外，市场更录得洋房减价买卖。该行郑浩强指，大埔康乐园第十二街单号屋减价382万元，以2,918万元成交。