香港文汇报讯 虽然近年内地的楼市调控一直未有放松，内房企也因为经济增长面临放缓压力而进入下行周期，不过楼价依然没有止涨，内房企依然在经济中扮演重要角色，这从内房企的纳税情况可见一二。
据腾讯财经引述北商研究院根据Wind数据统计，截至目前，A股、H股上市房企中共有281家房企披露了2019年所得税情况。经计算，281家房企所得税金额合计约5,241.05亿元(人民币，下同)，较2018年增加364.46亿元，增幅约7.5%。而2018年，H股、A股上市的房企共有376家，在剔除未披露2018年所得税金额的个股外，上市房企的所得税金额合计约4,876.59亿元。
三巨头纳税逾总额两成
在2019年房企纳税50强中，万科、中国恒大和碧桂园以超300亿元的纳税额，包揽了2019年房企纳税榜单的前三名，所得税金额分别约为509.85亿元、406.3亿元和377.37亿元。三家纳税大户在2019年合计所得税金额达1,293.52亿元，占目前281家房企纳税总额的比例在两成以上。
若以2019年250个工作日计算，万科2019年的日均纳税额达到约2.04亿元；恒大、碧桂园2019年的日均纳税额分别约为1.63亿元和1.51亿元。
报道指出，近年来房地产税金支出增加，主要原因在於房企营业收入、净利润等增长。虽然近年来房地产调控政策趋紧、行业逐渐进入下行周期，2019年的地产环境也较为复杂多变，多种因素综合作用使得房企的平均利润率出现一定下滑，但北商研究院经梳理测算发现，因整体规模及体量庞大，房地产企业在税收上的贡献依旧较大，2019年度上市房企的整体纳税金额「逆势上涨」。
在2019年纳税排名前十的房企中，有8家企业纳税额较2018年出现同比上升的情形，其中新城发展、万科、保利地产3家房企的纳税金额较2018年增幅均超30%。
去年9房企纳税逾百亿
另外，数据显示，79家上市房企2019年的纳税金额在10亿元以上，26家房企的纳税金额在50亿元以上。其中，万科、中国恒大、碧桂园、华润置地、中国海外发展、龙湖集团、融创中国、保利地产、世茂房地产9家上市房企2019年度的纳税金额超百亿元。上述9家纳税超百亿元的房企，在2019年的合计所得税金额约为2,376.1亿元，占281家房企纳税总额接近五成。
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