豪宅新盘承接力转强，发展商部署年底前大举推售高价盘，共涉及多达2,000伙。由五大发展商合作的西南九龙荔盈街大型临海项目，第1期命名为GRAND VICTORIA，现正待批预售楼花同意书，预计第四季开售。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，地皮於一七年以逾172亿元购入，可建楼面逾98万方尺，每方尺楼面地价约1.75万元。项目共分3期发展，希望年内启动销售攻势。
对於美国维持低息，他认为，对香港楼市绝对有利，亦具有支持作用。
信和置业(00083)集团联席董事田兆源亦称，该盘位於罕有临海地段，各期均已入纸申请预售，单是首期便提供524伙，间隔由开放式至四房，占约七成为两、三房户。据悉，该盘各类型单位享不同方向海景，当中三、四房大宅主要属向南维港景致。
海璇新期数料下季登场
事实上，年初至今楼市受疫情等不利因素影响，发展商推盘步伐明显减慢，当中以豪宅盘所受冲击较大。随着近期市况转活，各发展商亦加速部署推售豪宅项目。
同属信置旗下的何文田St. George's Mansions，料最快月内获批预售及推盘，提供175伙，主打三、四房大户。
港岛区都有不少贵价盘筹备推出。新鸿基地产(00016)早前透露，旗下北角临海项目海璇最新两期共351伙，刚已获批预售文件，料有机会第三季登场。同系东半山CENTRAL PEAK计划开售已久，提供53伙分层户，三、四房户面积约1,700方尺与2,100方尺，亦设有不少特色单位。
富豪・山峯3461万成交
近期各区楼盘涌现大额交易。恒基地产(00012)等马鞍山迎海・星湾御，售出17座地下及1楼复式A室，实用面积3,112方尺，花园面积1,072方尺，成交价5,113万元，尺价16,430元。项目自上月重推特色户以来，约一个月已沽出14伙，套现逾5.4亿元。
而百利保控股(00617)位於沙田九肚富豪・山峯，卖出8座5楼B室四房户，实用面积为1,625方尺，连车位售3,461.25万元。屯门满名山本月至今连沽9座洋房，平均每伙售价逾4,500万元。
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