二手楼业主爆发移民潮，过去仅一周已累录至少6宗卖楼移民个案，主要集中在新界区，包括元朗YOHO MIDTOWN及上水蔚翠花园。
中原潘钰恒表示，YOHO MIDTOWN第5座低层E室，实用面积507方尺，两房间隔，原先叫价850万元，放盘一星期，业主因为移民才愿意减价，最终下调32.5万元，以817.5万元成交，尺价16,124元。新买家为同区上车客，觅盘已一段时间，见业主爽快答应减价，立即承接。
利嘉阁黄静颜亦称，上述蔚翠花园2座高层G室，实用面积716方尺，以701.8万元沽出，尺价9,802元。由於原业主打算移民，故决定出售单位。
外籍业主掟货 西贡交投飙
未补价第二市场居屋也出现同类情况，祥益林英杰称，屯门兆麟苑J座低层1室，实用面积401方尺，业主打算移民，以280万元沽出物业，尺价6,983元。
而过去一个星期录得的其余3宗同类买卖，包括青衣青怡花园及马鞍山天宇海，市区盘则只有旺角晓珀出现沽楼移民个案。
此外，个别地区外籍业主沽货有增加的趋势。世纪21奇丰廖振雄指，西贡二手楼交投本月增约1倍，占逾50%为外籍业主售楼。主要是他们的议幅由约10%内，增至个别达15至20%，故带动交投上升。
代理吁撤辣 有助楼市发展
他认为，政府撤辣可增加二手盘供应，有助楼市发展。他续指，区内大网仔威都别墅全幢相连屋，五房间隔，另连天台，外籍客开价约3,800万元放售，放盘大半年，近日加大减幅，最后累减800万元或约21%，以3,000万元沽出，做价低市价约20%。
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