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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年6月11日
【信报】指,全港屋苑尺租33.2,跌幅缩渐见底,月租1.5万元以下成交占41%新高。过去一年本港先后经历社会运动和新冠肺炎疫情洗礼,私人住宅租务市场大受打击。中原地产研究部数据显示,全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均尺租(实用尺租)自去年8月起连跌10个月共12.4%,挫至今年5月实用尺租33.2元,惟按月计租金仅微跌0.3%。

【星岛日报】曰,屋苑连录市价成交。二手气氛平稳,屋苑频录市价成交。利嘉阁经理萧浚梁表示,天水围嘉湖山庄美湖居2座高层D室,面积约540方尺,3房间隔,以630万沽出,尺价约11667元。

【东方日报】指,私宅租金十个月累挫12%。香港租金走势持续「寻底」。中原表示,五月份全港107个大型私人屋苑平均尺租报33.2元,按月再跌0.3%,已连挫十个月,累积跌幅12.4%。该行称,新冠肺炎疫情於全球爆发,经济活动受到影响,二至四月租金跌幅都达2%或以上。随着疫情受控,上月跌势已开始放缓,预期传统租赁旺季即将来临,年中租金有望见底。

【明报】称,私宅尺租连跌10个月,上月跌0.3%期内最小。随着新冠肺炎疫情受控,上月二手私宅租金跌幅开始放缓。中原地产报告统计,上月私宅实用面积平均尺租33.2元,较4月33.3元微跌0.3%,跌幅为今次调整期内最小。中原研究部高级联席董事黄良升指,由於租金连续2个月企稳33元以上,有别於早前连续3个月跌幅达2%的局面,预计租金开始回稳,且暑假为传统租赁旺季,料年中租金有望寻底。

【苹果日报】报导,物业拍卖旺场,五客争一盘,泓都银主货抢贵25%。肺炎疫情缓和,置业信心回升,物业拍卖会再现人头涌涌情况。昨日一场拍卖会推出14项物业,包括8个住宅项目,其中3个住宅银主盘全数获承接。当中,过往中联办最爱购入的西环泓都,拍卖会上至少5组准买家竞投,最终抢高25%以1,290万元沽出,轻微高出银行估价1%。

【文汇报】报导,SEA TO SKY上载楼书无特色户,两房全开放式厨房,四房浴厕两门出入。单位总数达1,422伙、长实伙港铁合作将军澳日出康城SEA TO SKY昨日上载售楼书至楼盘网站,料最快下周开价。售楼书显示,该盘由3座大厦组成,全属标准单位,两至四房间隔,面积434至1,077方尺,未提供平台、天台及花园特色户,预计关键日期为2022年2月28日。

【HK01】称,长实赵国雄:国安法是必须,社会稳定才安居乐业。长实(1113)执行董事赵国雄称,虽然港版国安法未有详细细节,但他个人的看法是必须的,因为社会稳定市民才会安居乐业,认为国安法将令香港情况更加明朗,市民对本港前景更安心。对於有指港安法将引发走资,赵国雄坦言「唔惊」,强调国安法令香港前景更明朗,未见有走资情况,亦不认为会有走资潮出现,相信即使有部分人移民都未必放售单位,对房地产市场属正面影响。