私宅租金十个月累挫12%

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地产新闻
私宅租金十个月累挫12%
(东方) 2020年6月11日
香港租金走势持续「寻底」。中原表示,五月份全港107个大型私人屋苑平均尺租报33.2元,按月再跌0.3%,已连挫十个月,累积跌幅12.4%。

该行称,新冠肺炎疫情於全球爆发,经济活动受到影响,二至四月租金跌幅都达2%或以上。随着疫情受控,上月跌势已开始放缓,预期传统租赁旺季即将来临,年中租金有望见底。

海峯尺租$34 低市价10%

上月10个大型屋苑中,除红磡黄埔花园平均尺租按月微升0.3%至36.3元之外,其余9个都下挫。当中,蓝田滙景花园跌4%最多,五月平均尺租报31.6元。其次为柴湾杏花邨,跌幅3.5%。

事实上,近日不少住宅物业都录得减租或平租成交。香港置业方文伟透露,深水埗海峯低层B室,套三房间隔,实用面积约716方尺,放租一星期,减价1,500元,以2.45万元租出,尺租约34.2元,低市价10%。

该行胡耀才指出,长沙湾碧海蓝天2座中层C室两房户,实用面积约496方尺,放租约半个月,减租1,800元,以1.82万元租出,减幅约9%。