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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年6月9日
【文汇报】报导,香港蝉联全球楼价最高城市。世邦魏理仕近日发布的《2020全球生活报告》显示,2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位於亚洲,香港以接近1,000万港元的住宅均价蝉联「全球房价最高城市」,新加坡排名第3,而上海、深圳和北京分列第4、第5和第6位。住宅租金方面,纽约则以约22,386港元的平均租金击败阿布扎比及香港位列首位。

【HK01】称,十大屋苑上周末成交录13宗,按周上升18.2%。中原地产十大屋苑上周末成交量录得13宗,较上周末11宗上升18.2%,零成交屋苑收窄至3个,分别为康怡花园、丽港城及映湾园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,一手新盘持续热卖,带动整体楼市气氛及睇楼人流。随著部份新盘销售完毕,大量购买力回流二手市场,二手成交畅旺,而即将有新盘推出的地区亦录得不少外区客睇楼。国安法对楼市影响不大,市场已逐步消化消息,不少买家担心楼价升幅强劲而尽快入市,6月二手成交将延续5月旺势。

【明报】称,上月二手居屋成交500宗,1年新高。自今年4月起,新冠病毒疫情纾缓,二手市场交投回升。反映4月市况的上月份二手居屋买卖合约登记(包括居屋自由市场及第二市场)录得500宗,总值26.68亿元,较4月的398宗及20.47亿元,分别上升25.6%及30.3%,并创去年5月的639宗及34.16亿元后的12个月新高。

【东方日报】指,新盘周售四百伙,飙35%。受惠新盘销情向好,本月至今短短约一周已录逾400宗一手住宅交投,较上月同期急升逾35%,当中新鸿基地产(00016)旗下楼盘的市场占有率高逾五成。据一手销售资讯网资料,截至昨晚,本月暂已有至少45个新盘录得成交,反映市场气氛活跃。单是新地楼盘已占逾220伙交易,销售金额超过16亿元,成为期内售楼及吸金量最高发展商,而销售主要来自天水围Wetland Seasons Park第2期,该盘昨首录1宗交易告吹个案。

【晴报】谓,日出康城SEA TO SKY即将推售,一表睇晒康城不同期数分别。近期新盘尽出争夺市场,长实旗下将军澳日出康城SEA TO SKY亦加入战团,今日举行启动仪式及公布发售部署,共提供1,422伙。事实上,日出康城发展规模相当宏大,截至现时公布了共9期,是次SEA TO SKY则属於日出康城的第8期。

【苹果日报】报导,城中駅细户售近八球。部份资金在中央硬推港版国安法下趋观望,楼市不乏低市价成交。将军澳城中駅录两房户跌穿「8球」,低同类单位约一成,创去年3月后新低价。中原伍锦基指城中駅8座中层E室,实用513方尺,刚以760万元沽出,尺价14,815元;本月9座高层D室,面积同为513方尺,成交价840万元,是次新成交价低同类单位一成,相差80万元。

【星岛日报】曰,油塘项目年底应市,主打两三房户型。楼市气氛回稳,发展商亦加快推盘步伐。五矿地产营销及市务总监方俊表示,油塘崇信街项目为集团於本港首个项目,已申请预售楼花同意书,料最快於今年第4季应市,单位总数688伙,户型包括开放式至4房,当中主打2房及3房户,将力吸家庭客及换楼客源。

【信报】指,雷格斯296万租希慎广场两层。共享工作空间营运商WeWork去年上市失败,立即缩减规模,并退租本港多个商厦单位。当中WeWork退租的铜锣湾希慎广场高层两层楼面率先获承接,由服务式办公室营运商雷格斯(Regus)租用,涉及可租用面积近3.3万方尺,月租约296万元,尺租约90元,与两年前相若。