受惠新盘销情向好，本月至今短短约一周已录逾400宗一手住宅交投，较上月同期急升逾35%，当中新鸿基地产(00016)旗下楼盘的市场占有率高逾五成。
新地占逾半 套16亿
据一手销售资讯网资料，截至昨晚，本月暂已有至少45个新盘录得成交，反映市场气氛活跃。单是新地楼盘已占逾220伙交易，销售金额超过16亿元，成为期内售楼及吸金量最高发展商，而销售主要来自天水围Wetland Seasons Park第2期，该盘昨首录1宗交易告吹个案。
除了全新项目之外，同系各区楼盘亦相继售出不少余货，当中不乏高价特色大宅。例如将军澳天晋最新卖出T-6座48楼D室特色户，实用面积1,410方尺，平台及天台面积分别323方尺与437方尺，成交价3,567.3万元，尺价2.53万元。
元朗锦田北PARK YOHO Genova日前亦以2,508.6万元售出17座19楼A室，实用尺价1.85万元。
皇第复式尺价六万
同时，个别豪宅新盘亦录大额承接。尚家生活地产等合作发展的渣甸山皇第，昨以招标形式售出5楼及6楼复式单位B，连两个住宅车位售价1.72亿元。单位实用面积2,849方尺，尺价60,372元。若与四月售出的6及7楼A室成交尺价59,030元比较，是次易手单位价钱高出约2.3%。
该盘发展商之一的泛海集团(00129)执行董事关堡林表示，项目於今年已透过招标累售6个单位，累计套现约11.8亿元。发展商一向惜售，之后推出的大宅价钱将继续向上。
另方面，多个大盘快将登场，势推动本月一手销量进一步上扬。长实集团(01113)的将军澳日出康城SEA TO SKY，今将启动推广攻势，料最快月内开盘。
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