新盘销情回勇，特色户以至豪宅受捧，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民昨日表示，马鞍山迎海系列短短三周售出10伙特色户，套现逾3.5亿元。他透露，下季将推售元朗唐人新村洋房项目，及香港小轮与帝国集团合作、该公司负责销售的屯门青山公路青山湾段项目1期帝御・金湾则有望下半年开售。系内刚入纸申请预售的启德项目第1期有机会明年上半年推售。
林达民指出，迎海・星湾御耗资约800万元装修的全新地下复式连花园示范单位，即日起接受预约参观，料快将推出招标销售安排。该单位为第23座地下及1楼A室，面积2,794方尺，另有花园面积合共977方尺，单位为三房两套，连一个於单位门口的车位。
傲玟园景户尺价逾3.1万
新盘成交方面，高银集团负责销售的何文田傲玟昨售出第1座低层A室园景户，面积1,445方尺，售价近4,500万元，尺价逾31,000元。华懋旗下青山公路琨仑昨亦招标售出海翡翠独立屋9号连两个车位，成交价6,332万元，洋房面积2,788方尺，另连1,546方尺花园和164方尺天台等，尺价22,712元。
此外，嘉华已届现楼的启德嘉汇昨招标售出第2座37及38楼复式A室，面积1,940方尺，连500方尺平台及两个车位，成交价6,450万元，尺价33,247元。
意堤部分单位减价5%
不过，有现楼新盘增优惠或再减价吸客。香港兴业旗下已届现楼的愉景湾意堤昨修改价单，部分单位定价下调约5%，同时新增优惠，为选择60天成交付款方法买家代缴楼价3.75%及4.25%从价印花税，亦赠送6.8万元至8.8万元家俬礼券，名额28个。
另外，单伟豹持有已入伙4年多的九龙塘喇沙滙再度减价约5%，其中2及3楼A2单位，面积5,295方尺，价单价由逾2.18亿元减至逾2.08亿元，尺价由41,352元下调至39,285元，该单位自2015年10月首度推出以来，已多度调升或调低售价，最高叫价曾为2.68亿元，高低价相差6,000万元，差幅逾22%。
半山捌号录2伙挞订
英皇国际旗下西半山半山捌号首录2伙挞订。成交记录册显示，8楼C室，面积310方尺，上周四获买家以867.55万元购入；另7楼B室，面积311方尺，以935.8万元沽出。惟两个单位未有签署正式买卖合约，交易未有进展，放弃已付5%订金，分别损失逾43万及46万元。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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