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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年6月4日
【星岛日报】曰,屋苑租金按年下挫,跌幅达5%至16%。住宅租金受压,加上部分业主转卖为租,令放租盘数量增加,令屋苑租金现下滑,本报统计20大屋苑,过去1年租金走势,跌幅介乎约5至16%,其中美孚新邨跌幅最多,去年6月尺租37.2元,相比5月尺租32.6元,累跌16.7%,成为租金「跌幅王」。

【明报】称,周末6盘663伙混战,一年来最激烈,发展商加快推售,恒大・珺珑湾占逾半。楼市气氛畅旺,新盘销情亦见理想,各大发展商积极加推单位应市,本周末市场上虽未有全新项目登场,但综合一手资讯网资料显示,周末两日至少有663个单位发售,涉及6个新盘,为去年5月初、即反修例风波爆发前,周末两日共推售逾1100伙以来,最多单位推售的周末。

【文汇报】报导,上月累积货尾仅升2.1%。随着本港疫情缓和,5月份多个全新盘登场并录得理想销情,货尾盘亦持续被市场吸纳,带动上月新盘售出2,100个单位,创一年新高;即使众多新盘压境下,购买力因疫情缓和而陆续释放,吸纳不少全新盘及货尾盘单位,令5月累积货尾仅微微向上,按月仅轻微上升约2.1%。

【苹果日报】报导,Oma by the Sea挞定,买家10日蚀34万。近日楼市气氛低迷,加上银行开始收紧按揭,令近月新盘挞定情况渐趋严峻,其中5月份热卖的新盘、永泰(369)屯门青山公路Oma by the Sea,当时以最平尺价万元有找作招徕,昨日却录得开售以来第三宗挞定个案。项目一伙两房连天台户,上月底以682万元售出,最新挞定离场,买家十日内损手34万元离场。

【东方日报】指,Wetland二期个别提价两成。新盘销情报捷,发展商定价信心上升。据一手销售资讯网资料,新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Park第2期,本周六将推售209伙,发展商更新多张价单,并再度提价,部分单位加幅高近两成。

【信报】指,珺珑湾2期提价加推125伙,新界5盘抢滩,周末卖694单位。新盘气氛持续走高,发展商赶推盘抢客。周末两天(6日至7日)共有5个新盘以价单形式发售694伙,其中中国恒大(03333)发展的屯门扫管笏恒大.珺珑湾第2期昨天加推新一批125伙应客,折实平均尺价16892元,按批升3.5%,发展商同步公布,项目连同早前停售的单位将在周日(7日)一并推售338伙。

【HK01】称,大角咀凯帆轩2座低层E室,780万元易手。近期楼市交投炽热,据市场消息指,大角咀凯帆轩2座低层E室,以780万元易手。上一层楼F室单位,过去曾发生自杀命案。市场消息指出,该单位实用面积459平方尺,为2房间隔,以成交价计算,实用尺价为16,993元。

【晴报】谓,嘉亨湾673尺3房套售$1600万。西湾河嘉亨湾录得追价成交。屋苑1座中层B室,实用面积673尺,3房套间隔,向北,享开扬景观,刚以1,600万元易手,平均实用尺价23,774元。是次成交价较对上一个3房套单位、5座低层A室的成交价高120万元,显示买家愿意追价入市。