新盘销情回勇，本周末至少有7个新盘合共738个单位发售，一度低开吸客的新盘随即疯狂加价。首两轮热卖售出约490伙的天水围Wetland Seasons Park 第2期，发展商新地将其中117伙加价，个别三房单位於短短16日加价幅度达18.9%，该盘於本周六发售最后一批209伙。另一边厢，中国恒大旗下屯门恒大．珺珑湾第2期昨以原价加推125伙，折实入场379万元，并於周日(6月7日)发售338伙。■香港文汇报记者 梁悦琴
新地旗下天水围Wetland Seasons Park 第2期共有699伙，已全数公布价单，发展商初段刻意将少数三房单位折实尺价低於1万元来抢客，然而，经过首两轮热卖后，新地随即狠狠地大幅加价。根据Wetland Seasons Park 第2期价单显示，该盘前日将已公布价单中的117伙齐齐加价，加幅由2%至18.9%不等，包括一至三房户。
当中第12座10楼A5室，实用面积670方尺，三房一套连工作间(标准厨房)，於5月17日首度公布价单时的售价才946.28万元，前日已修订加价至1,126.07万元，短短16日涨价179.79万元，加幅达18.9%，若扣除最高18%折扣，折实价由775.9万加至923.4万元，折实尺价由11,581元加至13,782元。另有多个单位加幅亦达14.5%至17.1%。
分析：新地进入求价阶段
分析指，疫情下今年首5个月新地仍能售出逾1,600伙新盘单位，吸金逾132亿元，成绩已相当不俗，既然Wetland Seasons Park 第2期首两轮能够热卖，已成功求量，接下来发展商自然会求价来增加利润，亦可令楼市保持买楼可升值的开心气氛，为系内紧接月内推售的屯门海荣路项目营造更有利销售环境。
除了Wetland Seasons Park 第2期外，本周六发售的新盘尚有会德丰地产伙港铁合作日出康城Ocean Ｍarin，将发售101伙、路劲地产於元朗山水盈亦会发售75伙，当中35伙以招标形式发售。新地系内屯门御半山 II期及元朗PARK YOHO Napoli於本周六分别发售6伙及以招标发售2伙。
珺珑湾2期周日卖338伙
另外，中国恒大旗下屯门恒大．珺珑湾第2期昨以原价加推125伙，实用面积由223至325方尺，单位涵盖开放式及一房户，折实价379万至606万元，逾95%单位折实价低於600万元。今批单位大部分位处中高层，考虑景观及楼层等因素后，属原价加推，并将连同早前停售之213个单位於周日(6月7日)发售，合共338伙。
该盘新增低息按揭计划，首36 个月利率为P减 2.5厘，其后P加3厘。同时继续提供最高售价14% 折扣优惠，以及2万元直减楼价折扣等多项置业优惠。买家无论选择90天、180天或建筑期付款办法，於签署临时买卖合约支付楼价5%后，余下之95%款项只须在选用之付款计划到期日一并清缴即可。
其他新盘成交方面，恒基地产等旗下马鞍山迎海．骏岸以招标售出第6座22楼A室，实用面积1,454方尺，成交价2,364.8万元，尺价16,264元。
OMA by the Sea招标户挞订杀订34万
永泰旗下屯门新盘OMA by the Sea再新增挞订，据成交纪录册显示，该盘第1座17楼C5室，买家原於上月25日透过招标以682.3万元买入，惟最终挞订，以5%订金计，料损失约34万元。
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