新冠肺炎疫情虽未完全过去，但五月份发展商开盘信心已见恢复，单月共有6个全新项目蜂拥开售，提供共逾2,300伙。受惠新盘开售热销，上月一手住宅交投量多达2,100宗水平，按月急升逾1.6倍，并创出一年以来单月新高纪录。
政府为应对疫潮，三月底推出禁聚令等措施，发展商随即全面叫停开盘部署，令四月份罕见未有任何全新楼盘推出市场。踏入五月，即使限制人群聚集措施尚未解除，发展商已急不及待重新推盘，但开价态度普遍较为克制，令购买力迅速由二手市场转向一手项目。
OMA单日卖出14伙
面对多盘酝酿出笼，永泰地产(00369)的屯门OMA by the Sea抢闸於上月上旬推出，首张价单折实平均尺价12,548元，重返去年六月同系区内OMA OMA的相若价位。该盘开售反应理想，发展商亦已削减部分优惠。该盘昨加推88伙发售，即日卖14伙，令单月销量增至286伙。
之后紧接推售的是新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Park第2期，首张价单推出140伙，折实平均尺价11,368元，与年初时推售的项目1期保持相若，首轮销售单位最终录得超过1万张入票登记，成为今年新盘票王，并创近一年新高纪录。
该公司副董事总经理雷霆表示，项目上周六次轮销售，推出单位速沽逾97%，两轮推售累沽近500伙，套现约33亿元。因应向隅客众多，故加推价单第6号共118伙，折实平均尺价为12,920元，有轻微的加幅。项目全数单位已推出，料周内进行新一轮销售。集团部署於六月下半月推售位处屯门海荣路的项目。
利奥坊・曦岸沽58伙
除了新界区战况激烈外，市区多盘鱼贯开售。英皇国际(00163)位於西半山的半山捌号，成为上月唯一开售的港岛项目，首张价单推出30伙，折实平均尺价29,820元，开放式户折实入场费由488.8万元起，料创区内近十年以来最低。楼盘暂时已售出逾30伙。
九龙更出现3盘齐发局面。恒基地产(00012)的旺角利奥坊・曦岸，首轮开售速沽40多伙，之后亦续录承接，并加推新一批单位进行次轮发售，至今累售约58伙。
另外，新世界发展(00017)的北角柏蔚山周内速沽4伙，合共套现近2亿元。当中一组大手买家斥8,758.4万元连购两伙高层四房户。单位为2座28楼及29楼G室，实用面积均为1,109方尺，每伙成交价4,379.2万元。
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