嘉湖交投跌47% 差绝蓝筹屋苑

本港经济环境不稳，二手楼交投放缓。中原指出，十大屋苑五月暂录313宗买卖，较四月全月少约5.2%，当中六成项目成交回落，同区有新盘推出的天水围嘉湖山庄仅录24宗，跌幅达47.8%最多。

新都城挞订货卖高10万

该行称，同为上车盘的沙田第一城交投亦挫17.3%至43宗。消息称，该盘5座中层三房户，实用面积853方尺，以1,220万元转手，属屋苑本月最大额成交，尺价14,302元。至於最多成交的为荔枝角美孚新邨，本月录46宗，较四月增逾31%。

此外，十大屋苑本月平均实用尺价，占八成较上月底上升，当中鰂鱼涌太古城涨10.2%最多，尺价20,943元。其次红磡黄埔花园，同期平均尺价升5.3%至16,868元。

不过，盘源减少，挞订及辣招松绑单位都很快被吸纳。香港置业林浩德指，将军澳新都城3期一个中层两房户，实用面积约406方尺，本月初曾售665万元，惟买家睇淡后市挞订20万元离场。单位再以675万元放售，即日获首置客零议价下承接，尺价约16,626元。据了解，将军澳区本月已录逾340宗二手买卖。

市场消息表示，荃湾海之恋7座中层一房户，刚以820万元沽，尺价20,972元。据了解，单位本月底额外印花税刚期满，沽出帐面赚逾130万元。