维修耗款10万 期待收购已久

虽然不少公务员建屋合作社的楼宇楼龄超过50年，不时要进行大型维修，不少住户都指每几年就要夹几万元维修，不少人「等重建等咗好耐」，但对迁离居住多年的社区感到不舍。

李小姐一家五口居於美善同道善美阁近20年，其单位实用面积900多方尺，但相当残旧，厨房石屎剥落、钢筋外露，其中一个睡房也有漏水等问题。她坦言，最近几年已拿出近10万元维修，而大厦走廊、外墙保养也要夹数万元，故一直想向政府补价，之后把单位卖掉，惟估计补价最少300万元：「边有能力攞咁多钱出嚟。」对於市建局公布将收购其单位重建，李小姐直言感高兴，希望赔偿金额可支付政府补价及购买「楼换楼」单位。

在该区的地产代理透露，现时土瓜湾楼龄达7年的楼宇，平均尺价约2万元，假设重建的合作社达1,000尺，推算可获得2,000万元赔偿，扣除补价300万元，相信李小姐购买「楼换楼」单位是绰绰有余。

72岁的林先生是退休公务员，他一家六口居於善美阁。他说，上世纪60年代已入住该单位，对於要迁离熟悉的社区感到不舍。不过，林先生欢迎政府收购，因为楼宇超过50年楼龄，加上没有电梯，对居於4楼的他而言十分不便，每次出入买菜也很辛苦。

阿舜：长者盼有更好方案

在市建局的重建项目公布后，民建联立法会议员郑泳舜（阿舜）及前区议员关浩洋第一时间到靠背垄道的合作社探访居民，了解他们的意见。郑泳舜表示，不少长者住户担心收购赔偿及安置细节，希望市建局听取居民意见，提出更好的收购方案。

■香港文汇报记者 明其道