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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年5月22日
【HK01】称,2月时料楼价「仲有得跌」,买家5月多付5%购荃湾中心楼景户上车。「新冠肺炎」疫情好转,楼市交投转趋活跃,楼价亦有回升迹象。有买家二2时觉得楼价「仲有得跌」错失入市时机。据美联高级分区营业经理钟家豪透露,荃湾中心6座中层B室,实用面积380方尺,成交价500万元。他指买家早於2月份睇过荃湾中心,「觉得楼价仲有得跌,当时就算睇啱盘都唔肯决定」,但见每次放盘都好快卖出及越卖越贵,因此忍不住,昨日(20日)放假一家大细再去睇楼,最终决定购入单位。

【晴报】谓,部分租金跌逾60%,疫市带动「宅经济」,旺区名店变超市家品铺。疫情打击零售业,市民生活方式逆转,大部分时间留在家,衍生另类「宅经济」。据地产代理数据,自3月起,至少5间逾千尺的钟表、连锁化妆品、火锅店铺,改由超市及家品店承租,部分铺租跌超过20%至60%,重回10年前水平。商铺投资者亦称租务市场将大洗牌,「日后在弥敦道见到鱼档都不出奇」,往后各行业必须加强綫上服务。

【文汇报】报导,WSP二期累收1万票,年内称王。新地以折实尺价低至9,701元推出天水围Wetland Seasons Park第2期首轮200伙昨日截票,消息指,累收约1万票,超额登记49倍,为近一年来新盘收票王,比年初同系Wetland Seasons Park首轮录7,370票多逾35%。该批单位将於明日拣楼。

【苹果日报】报导,逸涛湾尺价2.7万破顶。贵价户承接力转强。西湾河逸涛湾1座高层A室,实用574方尺,两房间隔,望少海景,去年7月曾以1,400万元不连车位易手,惟之后买卖双方已取消交易。业主最近将单位重新放盘,日前成功重售,连一个价值约280万元的车位一并售出,成交价1,550万元,尺价27,003元创屋苑历史新高。惟扣除车位后,是次成交价约1,270万元,比去年平约130万元。

【信报】指,栢丽大道铺租急泻72%。铺位租金暴跌,尖沙咀栢丽购物大道一个邻近尖沙咀警署的地铺,刚以每月5万元租出,租金较前一份租约急挫逾72%。 市场消息指出,尖沙咀弥敦道111号至181号栢丽购物大道地下G62号铺,建筑面积约766方尺,位於栢丽购物大道末段,与尖沙咀警署只相隔6个铺位。

【东方日报】指,Wetland 2期收万票称王。新盘认购反应踊跃,新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Park第2期,明开售首轮200伙,发展商昨午截止接受认购,初步点算累录约1万张入票,成为今年以来新盘票王,亦创近一年新高纪录。英皇国际(00163)的西半山摩罗庙街项目半山捌号公布首张价单折实入场费488.8万元,市场料为该区近十年以来最低。

【星岛日报】曰,KOKO HILLS最快下月推。新盘接连出击,其中由会德丰地产发展的茶果岭茜发道项目,并分3期发展,第1期项目命名为KOKO HILLS,涉及413伙,并主打2房及3房户型,目前正待批预售楼花同意书,预期最快下月推售。

【明报】称,希慎铜锣湾BizHouse 371尺月租1.9万元起。因应市场上对弹性空间的需求,希慎(0014)推出生活与工作空间共融的铜锣湾Bizhouse(意为Business in House),将住宅单位结合生活及工作用途。项目正招租,建筑面积371方尺,附设装修及独立厨厕,月租由1.9万元起,尺租60元起。