观塘首置地共接9标

观塘安达臣道对出首置住宅地虽有不少限制，但昨日截标反应仍不俗，共收到9份标书。包括夺得该区唯一私宅地盘的华懋集团独资竞投，以及其他中小型发展商，惟部分已表明出价保守，市场估值约45.7亿至87.1亿元。

发展商坦言出价审慎

地皮吸引多家发展商递交标书，大财团中，信和置业(00083)及会德丰地产均独资入标，恒基地产(00012)则伙拍远东发展(00035)等合作竞投，长实集团(01113)亦有参与，至於新鸿基地产(00016)是次未有投标。

此外，部分中小型及中资发展商也入标，包括佳明集团控股(01271)及嘉华国际(00173)都独资竞逐，以及中国海外发展(00688)。佳明集团控股项目经理曾嘉敏称，项目限价又限尺，亦无法卖楼花，故资金回笼期较长，出价较审慎。

该项目将来须提供不少於1,000个资助房屋单位，市场预计地皮楼面尺价4,200至8,000元。资料显示，一八年一月批出的同区私宅地盘，当时录得25份标书，成交尺价达12,003元。