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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年5月8日
【文汇报】报导,疫情缓和,上月3676伙楼花申预售。疫情逐渐缓和,积压已久之新盘随即蠢蠢欲动,积极部署开售。地政总署昨公布,上月共有5个新楼花项目申请预售,涉及3,676个单位,按月急升约1.75倍,并创21个月来单月新高。新申请项目以新世界沙田大围站第2期规模最大,涉及1,415伙。而累积待批单位按月增四成至10,729伙,创10个月新高。

【东方日报】指,3676伙申预售,近两年最多。发展商推盘信心全面恢复。地政总署资料显示,上月共有5个住宅项目入纸申请预售楼花同意书,共涉3,676伙,创一八年七月后单月最多,当中多个大型项目有机会年内开售。

【晴报】谓,公屋非长者一人申请10万宗,较上年度减1成。公屋轮候时间长,运输及房屋局指,2018/19年度非长者一人申请者总数为10.83万宗,较上一个年度下跌逾1万宗,其中9,800宗为新登记,同样较上一个年度下跌800宗。另外,2018/19年度,公屋一般申请者总数有14.63万,对比上一个年度的总数15.33万宗,下跌7,000宗;其中2万宗新登记,亦按年跌1,000宗。公屋联会总干事招国伟估计因公屋轮候时间长,减低市民申请意欲,料2019/20年度的申请数字将持续下跌。

【信报】指,私楼落成量按月挫26%。差饷物业估价署(下称差估署)最新数据显示,今年3月共有1413个私人住宅单位落成,较2月的1910伙减少26%;今年首3个月计算,差估署统计的私人住宅落成量为3744伙,占该署全年落成量预测20854伙的约18%。

【HK01】称,中环中心尺租跌至55元,创4年新低。肺炎疫情缓和,住宅楼价回升,惟中环甲级写字楼租金持续向下。市场消息指,中环中心中低层05及06室,面积4,018方尺,新近以月租22万元租出,尺租55元,尺租为该厦4年来新低。上一宗低价租赁成交为低层单位,面积1,943方尺,月租为10.68万元,尺租55元。

【明报】称,OMA by the Sea首批实尺1.25万,较去年初邻盘贵15%,开放式户388万入场。本港新冠肺炎疫情缓和,发展商随即急不及待推盘。永泰地产(0369)屯门青山公路OMA by the Sea昨公布首批108伙价单,为港府公布限聚令放宽后首个全新开价新盘,折实平均实尺12,548元,较毗邻同系The Carmel去年1月,即去年6月爆发反修例风波,以及今年初新冠肺炎爆发前所推出的首张价单,折实平均实尺10,901元高出约15%,其中售价最平的开放式户,折实388万元入场。

【苹果日报】报导,盈翠连录破顶,成交价逾两千万。限聚令放宽后,二手市场高价成交涌现。青衣盈翠半岛本月首周已录4宗成交,当中3宗破顶,其中两宗更是於昨天同日录得。项目一伙顶层特色户连租约以癫价2,035万元易手,为屋苑史上第二宗逾2,000万元大额交易。

【星岛日报】曰,区内客斥983万购海怡半岛2房。港置高级联席董事梁永新表示,鸭脷洲海怡半岛22座低层D室,面积590方尺,属2房套连多用途房间隔,享园景,单位以988万放盘仅约1星期,议价后轻微减价5万,获区内客以约983万承接,尺价约16661元。