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地产新闻
今日地产新闻摘要
2020年3月25日
【晴报】报导,房协黄杰龙,寄语政府勿停供土地。房协行政总裁黄杰龙即将退休,他昨接受传媒访问时寄语政府,应汲取历史教训,即使未来楼市或因疫情等原因下跌,亦千万不要减慢土地供应,因土地由生地变为熟地,过程需时5、6年,亦要经很多谘询程序,一旦土地供应暂停,将来难以再追上需求。

【HK01】称,十大屋苑周末成交升逾倍,买家怕错失入市笋盘机会。本港新型肺炎疫情持续蔓延,加上环球股票市场大幅波动,令部份买家入市态度较为审慎,不过市场上刚性需求持续高企,低息环境预期亦会持续,疫情期间买卖双方於做好防御措施下亦会趁周末出动睇楼,现时普遍业主愿提供约5%以内议价空间,部份买家怕未来有机会收窄议幅,错失入市笋盘机会,亦会加快入市步伐。

【东方日报】指,二手劈价谷起交投。新冠肺炎疫情爆发,一度令二手楼交投陷停顿,但随着楼价下滑,带动各区买卖急弹。元朗区本月暂录多达153宗成交,较整个二月多出40.4%,为超过一年最旺,沙田市中心屋苑成交也大增81.8%。此外,东涌区录低价成交,升荟大两房户仅售720万元,创逾两年半同类型低位。

【信报】指,租置单位重售拟扩至白表买家。政府计划把租者置其屋计划回收的单位(下称租置单位),陆续推出发售,运输及房屋局计划今年第二至第三季向房屋委员会(下称房委会)提交租置单位的销售建议,最快今年底至明年初发售,并表示房委会资助房屋小组(下称小组)除支持把回收的单位售予绿表买家外,若发售的单位未获认购,有委员建议可在重售时把销售对象拓展至白表人士等。

【明报】称,九建减租一成,环海.东岸1房1.78万租出。住宅租金回落,发展商亦要减价出租单位,早前九建(0034)旗下红磡环海.东岸及油塘海傲湾部分余货放租,其中环海.东岸一个海景1房户以1.78万元租出,虽然已较叫价低约一成租出,但仍略高於二手租盘价钱,预料与楼层高低有关。

【星岛日报】曰,荃湾频「失守」成重灾区,屋苑睇楼量急挫五成。本港新冠肺炎疫情恶化,确诊个案持续上升,其中荃湾一带因出现不少确诊个案,顿成最新「疫厦」重灾区,区内多个主要指标屋苑相继「失守」,如绿杨新邨、环宇海湾及万景峯等,睇楼量急跌约五成,然而不少业主均愿增加议幅,由2%增至5%不等。

【苹果日报】报导,沙头角尚澄售930万创新高。远展(035)禁区沙头角尚澄昨售两伙连天台顶层户,成交价920万及930万元,属项目最贵两宗成交。成交册显示,尚澄3座6楼C室,实用576方尺,连平台70方尺及天台1,140方尺,两房套房间隔,以920万元售,尺价15,972元,尺价创项目新高。另3座6楼D室,实用593方尺,连平台52方尺及天台1,066方尺,以930万元售,尺价15,683元,成交价创项目新高。