香港文汇报讯 美联物业房地产数据及研究中心最新综合一手住宅物业销售资讯网资料显示，统计去年推出的39个全新新盘项目，单位总数涉18,316伙，年内售出11,318伙，售出率(以各新盘售出单位占该项目单位总数，并非价单上或招标的单位数目)达61.8%。当中，一房单位售出率最高，达82.9%。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以间隔划分，当中一房单位售出率最高，去年登场全新盘的一房单位总数共有4,363伙，售出3,618伙，售出率达82.9%；开放式单位售出率紧随其后，1,683伙供应中，售出1,287伙，售出率76.5%。两房单位售出率约65.3%，略高於整体约62%水平。再者，若以售出单位数量计算，两房单位售出逾4,000伙，为各间隔之中最高。至於三房单位售出率较低，约42.4%：而四房或以上单位更少，仅约20.7%，相信因该类单位供应匮乏，与发展商更为惜售有关。
开放式平均尺价破2万
将去年售出单位按不同间隔再以实用尺价划分，三房单位平均尺价最低，近16,100元左右。两房单位平均尺价录近16,400元，稍高於三房单位。一房单位约18,700元。至於开放式单位则超越2万元水平，比起一至三房单位更高。四房或以上单位方面，由於供应罕有，平均尺价亦最高，超越2.8万元。
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