农历新年前多个新盘争相出击，兴胜创建旗下长沙湾现楼上车盘WEST PARK前日上载售楼书，兴胜项目管理董事周嘉峯昨表示，该盘最快本周尾开价，首张价单30伙，价钱参考南昌站上盖汇玺同面积单位，希望大家开心，料超过90%单位售价千万元以下，作为政府去年10月中放宽按保后首个推售的现楼盘，最快在农历新年前发售。资料显示，目前汇玺相若单位二手尺价约2.6万元。
现楼示范单位日内开放
周嘉峯指出，位於通州街的WEST PARK楼高25层，共有63伙，住宅占21层，每层3伙，面积分别为333、339及493方尺，主打两房或两房连阅读室。其中，15楼以下的C室为一房户(共有11伙)，16楼以上C室为两房户(共有10伙)，面积均为333方尺，14楼以上的A及B室均可望海景。项目亦有4伙特色户，包括平台及天台户各占2伙。该盘现楼示范单位会於日内开放予公众参观。
他表示，近期天水围新盘销情反应好，加上政府改变公私营房屋供应比例，私宅供应量会减少，以及去年10月中放宽按保楼价上限，都是利好楼市因素。
中原地产亚太区住宅部副主席陈永杰表示，受惠中央降准、中美即将签订首阶段贸易协议及本港「社会运动」转静，睇楼活动回复正常，本月首12天一手成交录得逾800宗成交，已超过上月约500宗，二手成交亦已转旺，楼市已「偷步」现小阳春，预料本月一手成交量达1,500宗。
明翘汇瑧颐各录成交
其他新盘方面，佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，青衣明翘汇昨日连沽2伙花园特色户，成交价合共1,098.1万元。成交单位为第1A座1楼E室及第2座1楼G室，面积同为278方尺，成交价578.1万元及520万元，尺价20,795元及18,705元。至於新世界旗下元朗瑧颐昨沽22楼A2室，面积437尺，为两房单位，成交价722.1万元，尺价16,524元。
Wetland Seasons Park首录挞订
另外，新地旗下天水围Wetland Seasons Park首录2宗挞订个案，成交记录册显示，第6座2楼A3室，面积455方尺，以557.84万售出，买家挞订遭没收5%订金，涉资近28万元；第20座地下B1室，面积852方尺，成交价1,062.47万元，买家挞订料同遭没收5%订金，涉逾53万元。
无独有偶，内房龙湖伙合景泰富合作发展的启德尚・珒溋再录得挞订个案，来自第2座8楼D室，面积558方尺，较早时以1,375.49万元售出，买家最终取消交易，料遭发展商没收5%订金，涉69万元。
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
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