太古城劈260万低市价4%易手

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地产新闻
太古城劈260万低市价4%易手
(东方) 2020年1月10日
二手楼市去向未明,蓝筹屋苑续录低价成交。鰂鱼涌太古城华山阁低层H室三房户,减价后售1,000万元,以实用面积689方尺计,尺价14,514元低市价约4%,尺价属项目去年二月后新低。

美联吴肇基指出,上址於去年九月放盘,开价1,260万元,其后累减260万元易手。据了解,该单位约一年多前曾进行内部转让,并市传转手需付的辣招税,由新买家支付。

同区康怡花园复式单位逾一年后再录成交,惟属低价个案。市场消息称,单位为G座高层套三房户,实用面积760方尺,放盘约两年,最初叫价1,600万元,近日降价至1,480万元,最终以1,399万元售,尺价18,408元。据了解,该单位网上银行初步估值近1,500万元,即成交价低近100万元。

丽港城尺价跌落万二元

茶果岭丽港城尺价跌至约1.2万元。世纪21康联康向斌指出,屋苑3座低层一个三房单位,实用面积687方尺,劈价68万元,以870万元沽出,尺价仅约12,664元。

个别屋苑楼价寻底,市场消息透露,鸭脷洲深湾轩2座中高层D室两房户,实用面积475方尺,放盘数天,减价32万元,以818万元售出,做价创项目近一年来新低,尺价17,221元。据了解,同座更高层同室单位,上月成交价为877万元,短短约一个月期间,楼价已回落约6.7%。