随着换楼意欲减慢，不少逾千万元单位要劈价才获承接。马鞍山银湖・天峰6座中层A室，今年初叫价约2,600万元，终减400万元或15%，以2,200万元易手。
星涟海一年贬值160万
美联丘仲文称，上址实用面积1,564方尺，以四房双套及连工人套房间隔，享山海双景，尺价14,066元。原业主於○九年入市，期内升值60.9%。
同区星涟海近期罕现二手买卖登记，2A座一个四房户以1,800万元转让，单位一年多贬值逾160万元，以实用面积1,154方尺计，尺价15,598元。由於单位未闻於市场放售，不排除为内部转让个案。
而西贡晓岚阁有单位减价逾15%沽出，世纪21奇丰廖振雄称，上址为1座低层B室，实用面积998方尺，累减210万元，以1,140万元连车位转售，尺价11,423元。
豪廷峯卖1820万破冰
至於大埔逸珑湾本月仅暂录两宗个案，利嘉阁叶镇江表示，该项目II期10座中层F室，议价后大减380万元或约25.3%，获买家以1,120万元购入，以实用面积820方尺计算，尺价13,659元。
市区该类价位物业同样受市况转静影响，该行吴子汉表示，北角豪廷峯破本月闷局，一个2座高层E室烟花海景户，放盘约三个月，减80万元，以1,820万元售出，五年仅升值约5%。以实用面积790方尺计，尺价23,038元
该区宝马山花园本月交投亦不多，只录两宗买卖。美联胡宗乐表示，项目7座高层A室，实用面积843方尺，获外区用家以1,943.8万元承接，尺价23,058元，一五年至今升值10.4%。
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