柴湾青衣绿置居今派表 离港铁远兼噪音大

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 5072
地产新闻
柴湾青衣绿置居今派表 离港铁远兼噪音大
(东方) 2019年12月20日
「绿置居2019」柴湾蝶翠苑及青衣青富苑两个项目下周五(27/12)开始接受申请,东网记者昨日巡视项目,两个屋苑位置并非港铁直达,交通稍为扣分,青富苑需在青衣港铁站转驳巴士方能到达,车程约15分钟;至於蝶翠苑距离柴湾港铁站步行需时约15分钟,转乘小巴亦可,车程约5分钟。两项目分别邻近货柜码头及被学校包围,预计同面对噪音问题。

绿置居青富苑原为青鸿路公屋项目,项目改建公屋时一直存有争议,最终地盘面积缩减,由原先房屋署建议兴建5座大幅减为2座。青富苑东面是高密度商住发展项目蓝澄湾,南面是九号货柜码头,市民需要注意,地盘「紧贴」货柜码头,噪音光污染问题在所难免,但向东或东南的高层住客或可望向海景,项目亦属较远期楼花,预计2023年4月后才入伙。

记者现场所见,青富苑已完成地基,正在建造平台,翻查资料,项目将建於半地库式停车场之上,两楼宇有40个住宅楼层,提供2868个单位,以及一幢楼高两层的零售大楼。青富苑毗邻私楼美景花园及香港专业教育学院,市民可选择到美景花园内餐厅及超级市场,不过最近街市位於长青邨,由於属旧式屋邨,商场及街市店铺数量很少,有街坊指屋邨街市货品种类太少,情愿乘车到青衣街市。

另一绿置居项目蝶翠苑是罕见的港岛盘,位处柴湾道、永平街及新厦街交界,项目属单幢式36层高大厦,提供828个单位,预计2022年8月底后入伙。记者现场所见,项目已完成地基,渐见雏型,已兴建两至三层。

港岛盘向来抢手,但蝶翠苑位於柴湾工业区,屋苑的南边则为歌连臣角华人永远坟场。单位亦以纳米见称,介乎187至320平方尺,附近被4间学校包围,在旁有圣公会柴湾圣米迦勒小学及中华传道会刘永生中学,对面则为宝血女子中学及明爱柴湾马登基金中学,预料返学日子会有较大噪音。蝶翠苑距离港铁柴湾站较远,但生活设备尚算齐全,居民步行约5分钟到便达柴湾市政大厦,内有街市,附近亦有食肆;再步行分钟便到环翠商场。

公屋联会总干事招国伟指,据悉在居屋2019计划中,约有4.2万名绿表申请者同时剔选了申请今期绿置居计划,估计是次申请宗数或约近5万宗,超额或达13倍,但是次绿置居计划细单位较多,估计拣楼期或会较长。他期望房委会日后能进一步增加绿置居的吸引力,如增加单位的居住面积,让公屋租户可透过购买绿置居改善居住环境,从而促进公屋单位流转。