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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年12月19日
【东方日报】指,近半市民睇淡楼价。今年物业市场经历先升后跌,经络按揭转介就楼市前景访问304位市民,占45.4%料明年楼价会下跌,平稳则占37.5%,只有17.1%认为会上升。相信因香港受内外政经不明确因素影响,以致对明年楼市睇法倾向审慎。

【HK01】称,按息上升转按诱因减,经络曹德明:明年宗数或按年跌一半。今年下半年楼市吹逆风,经络按揭指,第四季楼市交投淡静,加上圣诞及农历新年为传统淡季,曹德明表示,由於按市比楼市滞后,相信按揭市场复苏需时,预料明年现楼按揭宗数将按年录得负增长。

【信报】指,长策10年「供屋」目标削至43万户。运输及房屋局因应未来住宅需求每年检视《长远房屋策略》,连续两年把10年总房屋供应目标下调,最新估算为43万伙,较去年的45万伙减少2万伙(约4.4%),亦是2014年首次公布48万伙以来最少。根据政府估算,2020/21至2029/30年度(下称未来10年)公营房屋建屋目标为30.1万伙,建屋量约27.2万伙,尚欠2.9万伙才达标。

【文汇报】报导,信置明年推6盘涉5千伙。2020年将至,各大发展商部署明年推盘大计,信置计划新一年发售6个新盘合共约5,000伙,将为该集团2013年实施一手新例后推售单位最多的一年。至於恒地二部明年亦将推售6个新盘,合共逾1,500伙单位。

【苹果日报】报导,万科西区新盘最细203尺。港岛西单幢新盘对撼,内房万科(2202)西营盘15 Western Street及恒地(012)西半山The Richmond即将推出。前者昨上楼书,提供104伙,最细面积203方尺起,料圣诞节后开价;后者设90伙,开放式及一房占九成。

【明报】称,中信泰富32亿爆冷夺大坑道地,集团近年最重槌,尺价2.5万符预期。2019年最后一次卖地,港岛豪宅靓地落入中资手上。上周五收到25份标书、为历年收标最多港岛官地的渣甸山大坑道住宅地,由中信泰富以32亿元击败多家香港发展商及内房爆冷夺标,每方尺楼面地价24,836元,属市场预期水平,并贴近毗邻二手豪宅「面包」尺价。该集团表示,项目主打中型豪宅单位,投资额55亿元,料日后每尺售价5万元起。

【星岛日报】曰,山顶白加道「三按屋」5.8亿沽。近期楼市气氛审慎,豪宅再录减价及低市价成交,消息指,山顶白加道28号单号屋,业主曾先后三次向财务公司承造按揭,近日累减至5.8亿易手,尺价约10万,较市价低约20%。

【晴报】谓,Wetland Seasons Park,下周开价月底推售。新地(00016)旗下天水围Wetland Seasons Park,已获批预售,最快日内会上载楼书,本周至下周初开价,预计在今年内推售。新地代理总经理胡致远透露,第一批示范单位会有2个交楼标准单位,分别为以开放式厨房设计的2房及标准厨房设计的3房连储物室单位。首张价单将涵盖所有户型。