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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年12月14日
【东方日报】指,70个屋苑做价两月低。楼市走势向下,两个月前推出新按保措施谷起的楼价升幅已告蒸发。一个反映主要二手屋苑价格的指数,最新报179.11点,返回今年十月底的低位。此外,128个成分屋苑尺价,更有70个跌穿该水平,占逾五成,其中,中小型屋苑东涌映湾园及沙田第一城,分别低达5%及3.1%。

【文汇报】报导,CCL再跌0.4%,蒸发6周升幅。本港经济前景不明朗,一度受惠10月中政府放宽现楼按保楼价上限而回升的二手楼价再现逆转,中原城市领先指数CCL最新报179.11点,按周跌0.43%,重返楼价止跌前179.01点水平附近,蒸发过去6周累计升幅,与6月底历史高位比较,楼价下跌近6%,全年计,楼价暂升约2.6%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,八大指数齐跌两周,是相隔14周后,即约3个月首次出现,相信CCL将持续下跌。

【晴报】谓,申诉署促房署,研增议员办事处供应。申诉专员公署昨公布房屋署辖下议员办事处编配机制的主动调查,认为机制已考虑不同组别议员的需求及限制,安排大致适切。公署亦指,房屋署应继续研究增加议员办事处供应,及定期检视空置议员办事处的情况。

【HK01】称,大坑豪宅地收25份标书,测量师:反应超出市场预期。地政总署公布,中午截标的渣甸山大坑道住宅地皮共收到25份标书,据现场消息,有份入标的发展商包括长实集团(1113)、新鸿基地产(0016)、恒基地产(0012)、南丰、嘉里建设(0683)、华人置业(0127)、永泰亚洲(0369)及佳明集团(1271)等。地皮面积4.3万平方尺,最高建筑面积为12.9万平方尺。目前市场估值介乎17.4至54.1亿元,折合每尺楼面尺价为1.35至4.2万元。

【明报】称,康乐园业主斩缆,4年蚀400万离场,洋房劈价千万,两年来屋苑首宗蚀让。尽管自上月底区议会选举后,本港社会气氛有所缓和,惟经济前景未明朗,二手物业市场连环录得蚀让成交,其中大埔老牌洋房屋苑康乐园,有「屋仔」新近劈价千万元后以4200万元易手,原业主持货4年估计连使费损手逾400万元或一成离场,属屋苑两年来首宗蚀让个案。

【苹果日报】报导,荟荞特色户挞定输144万。新盘市场涌现挞定个案。由宏安(1243)发展的大围荟荞已届现楼,近期积极推售特色户货尾,一名买家月初以2,875万元买入项目连天台特色户,最终挞定离场,损失143.75万元。

【星岛日报】曰,新地荃湾项目申「加密」两成。新地旗下荃湾横窝仔街改建项目,新近向城规会提交优化方案,申请放宽两成发展密度及高限,地积比由获批的5倍增至6倍发展,高限则增加至120米,而单位伙数由327增至480伙,而平均每户面积则缩减18%至419方尺,并连同邻近多幢工厦整合发展重建,合共提供1200伙。

【信报】指,大坑道地收25标创港岛纪录,长实恒地等竞逐,至少4中资参与。市场对本港楼市前景未许乐观,惟罕有供应的港岛传统豪宅区地皮则成功掀起中港发展商争夺战,今年最后一幅截标的卖地表用地、东半山大坑道135号豪宅地(下称大坑道地皮)於周五(13日)截标,一洗卖地市场颓风,收25份标书,成政府2011年主动推地以来,卖地表港岛区地皮标书数目新高。