新地荃湾工厦申宽密度缩则

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地产新闻
新地荃湾工厦申宽密度缩则
(文汇报) 2019年12月14日
新鸿基地产今年初以4.7亿元就荃湾安泰工业中心改建住宅进行补地价,最新就项目申请放宽两成密度及缩则,拟建伙数增加153伙至480伙,加幅约47%,将连同毗邻多幢工厦分期重建,预计合共提供约1,200伙。

计划拟多建153伙

由安泰工业中心、王子工业大厦及亚洲脉络中心等4幢工厦组成的综合重建项目,当中持有安泰工业中心的新地,最新向城规会提出修订方案,就其持有的安泰工业中心申请放宽地积比率和高限,由5倍增加至6倍发展,由原先兴建2幢24层高住宅,改为兴建1幢30层高楼宇,使可建住宅楼面增加2成至20.11万方尺。同时亦缩小单位面积,以兴建480个单位,比旧批出方案的327伙,多建153伙或47%,平均每伙面积将缩少约18%至419方尺。

因此,整个项目将由原先拟6幢改为5幢住宅群,合共提供1,200伙,总住用楼面涉约59.92万方尺,其中安泰工业中心将作为第一期,预计最快2022至2023年落成。

城规会亦接获两宗活化工厦申请,由星星地产持有的观塘伟业街新昌中心,申请放宽两成地积比至14.4倍作发展,重建为1幢30层高商厦,涉及18.14万方尺。

兴胜创建於今年7月购入的柴湾利众街18号美利仓大厦,申请放宽两成发展地积比率,计划重建成26层高新式工厦,楼面约9.63万方尺。

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)