4银主盘劈价翻拍

受市况影响，近期举行的物业拍卖会承接力一般，部分翻拍单位减价以增吸引力。由一银主推出的四个住宅单位，每伙减价60万至100万元，并安排於本周再度拍卖。当中旺角麦花臣汇1A座中层A室，最新开价1,030万元，较个别银行网上估值1,323万元，低出22%。

麦花臣汇减一成推

据黄开基拍卖行资料，上述麦花臣汇单位实用面积688方尺，上月曾开价1,130万元推出，现时减价100万元或约8.8%重拍，尺价14,971元。

至於该屋苑1B座高层F室，实用面积562方尺，同样降价100万元，减幅约9.3%，开价现为980万元，尺价17,438元，较估价1,197万元低约18%。

而该盘另一个1B座高层H室，则减90万元，调低幅度高达10.2%，最新开价790万元，以实用面积470方尺计，尺价16,809元，相比估价940万元，亦低约16%。

加多近山低估价24%

由同一银主於同场推出拍卖的坚尼地城加多近山高层C室，实用面积377方尺，上月开价890万元，现减至830万元，尺价22,016元。相比现时银行估价1,096万元，则低约24%。

消息人士指，上述住宅单位原由不同业主持有，而是次银主为物业发展商九龙建业(00034)的相关财务机构。