今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年12月2日
【星岛日报】曰,屋苑频录低市价成交。市场交投气氛回稳,带动买家外出睇楼意欲,惟楼市前景未明,业主亦提高议价空间,纷现低市价及减价成交。综合市场资讯,过去周末十大屋苑录得约7宗成交,与上周持平。美联助理营业董事施衍铭表示,鰂鱼涌太古城冠天阁低层F室,面积647方尺,以1260万沽出,尺价约19474元,低市价约5%。市场消息透露,太古城冠天阁高层B室,面积792方尺,以1500万易手,平均尺价1.89万。

【HK01】称,二手交投胶著,中原十大屋苑周末录8宗成交。中原地产十大屋苑刚过去周六、日录得8宗成交,较上周无升跌,当中一半屋苑录零成交,包括康怡花园、美孚新邨、丽港城、新都城、第一城。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,本周末各区交通畅顺,睇楼活动回复正常,入市气氛正面,发展商亦趁市场回复平静积极推盘,开价贴市,普遍二手业主对后市观望,大多只愿意提供5%以内议价空间,不少买家却期望较大减价幅度,导致二手交投较为胶著,相信现时楼价正寻找方向。

【苹果日报】报导,新盘交投淡,两日沽35伙。楼市交投淡静,综合周末一手成交,均由货尾单位主导,两日累录近35宗成交,较上周约45宗跌约10宗或22%。最大交投项目为建滔化工(148)旗下沙田九肚山骏岭荟,周六售出7幢洋房,成交价6,804.3万至2.69亿元,其中62号屋贵绝新界区新盘。

【东方日报】指,新盘旺场,二手续颓。自放宽按揭保险后,主打中小型单位的新盘不乏捧场客,发展商趁机部署开售大型楼盘。嘉华国际(00173)启德嘉峯汇,截至昨晚累接逾500个登记,超购逾1.4倍,料最快日内加推单位。至於十大蓝筹屋苑却买卖淡静,过去周末两天仅录8宗成交,维持低水平。

【明报】称,6新盘拟本月抢攻市场涉2289伙,九龙主战场,嘉峯汇3日收近600票。踏入今年最后一个月,12月有机会登场的全新楼盘共6个,涉单位总数近2300伙,九龙、港岛、新界区各占两个新盘,其中九龙为主战场,除最快本周首轮开售的嘉华(0173)启德嘉峯汇外,内房恒大(3333)长沙湾恒大・睿峰,料短期开放示范单位和开价,或可赶及圣诞假期前发售。至於港岛两个半山新盘,包括恒地(0012)罗便臣道62C号旧契项目、及新地(0016)司徒拔道CENTRAL PEAK,前者为主打迷你户的精品豪宅,后者主攻大单位;新界则以新地同系天水围Wetland Seasons Park为焦点。

【文汇报】报导,暴乱吓窒,工商铺月成交跌7成。持续5个月的修例风波,对本港经济造成严重打击,对经济活动表现敏感的工商铺市场无法幸免地受到拖累。有代理资讯显示,10月及11月工商铺成交量持续於200宗左右的极低水平徘徊,每月成交金额更不足30亿元,上月的成交宗数及金额同比更大跌四成及七成。有商厦业主将叫价一再调低,对整体工商铺买卖市场增添下跌压力。

【晴报】谓,嘉峯汇昨截票,超额认购近3倍。嘉华(00173)旗下启德嘉峯汇周六首轮卖228伙,昨日截票。嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示,项目累收逾900票,超额认购近3倍,对周末销情有信心。

【信报】指,佳明膺11月卖楼吸金双料王,新盘成交1316伙,明翘汇畅销带挈。新盘过去周末(11月30日及12月1日)未有焦点盘推售,主力销售货尾。综合市场消息,一手市场两天共录得约38宗成交,较前一个周末(11月23日及24日)约43伙微跌11.6%。总结11月,新盘首10天已录得逾千宗成交,惟下半月警民冲突激烈,导致交投大幅回落,11月全月新盘仅录约1316宗成交,仍较10月约1260宗按月微升4.4%。其中11月在港发售首个自家发展住宅项目青衣明翘汇的佳明集团(01271),更以售出约586伙及套现逾36亿元,成为11月卖楼及吸金双料冠军。今年首11个月新盘已录得超过1.81万宗成交,较2018年全年不足1.57万宗,多出15%。