北角铺获老人院贵20%承租

示威冲突持续，打击零售行业，食肆出现结业潮。港岛北角英皇道一间由酒楼租用的铺位，月前已提前终止租约，业主随即将该铺重新放租，近日获护老院以每月约65万元租用，较旧租金逆市高出接近两成。

酒楼早一年退租止血

中原（工商铺）商铺部陈凯表示，上述铺位为北角英皇道480号1楼全层，面积约16,728方尺，以最新月租计算，平均尺租约39元。

据了解，该铺位过去三十年均由酒楼行业租用，而对上租户因受近月市道影响，决定在今年九月份提早结束租约，而租约期尚余约一年未履行。

他续称，上址交吉后，业主重新以每月约55万元招租，并吸引数家老人院积极洽租，最终以较旧租金高约10万元的水平租出。他又认为，市场有机会爆发的食肆结业潮，对安老院行业而言，反而是一个契机。因为届时市场上将有更多面积较大，并符合安老服务条件的铺位物业招租。