黄竹坑长德工业大厦全幢招标

世邦魏理仕获业主委任为独家代理，公开招标出售香港黄竹坑道30号长德工业大厦100%业权，截标日期为12月20日正午。

业权集齐100%便於重建

长德工业大厦於1971年落成，楼龄逾48年，现为楼高15层的工业大厦。地盘呈三面单边，占地约9,800平方尺，最高可建建筑面积约14.7万平方尺，极具重建潜力。从短线角度考虑，是次标售集齐100%业权，买家购入后可重建成新式工业大厦或补地价作写字楼用途；长线角度而言，可并购毗邻大厦扩大发展规模。该物业出入口正正设於香叶道，信步可至黄竹坑港铁站，经由港铁接驳各核心商业区，交通便利。物业景观开扬，可享深湾及海洋公园景致。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事杨伟礼表示，物业坐落於香叶道并面向港铁站，出入便捷，投资潜力看高一线。事实上，沿香叶道只有25幢物业，属单一业权可供重建更奇货可居，可谓买少见少。未来随着黄竹坑站上盖项目相继落成，将提供近5,000伙豪华住宅单位及约50万平方尺大型商场，不论在人流、消费能力以至整体环境都会带来全新面貌，黄竹坑区商业价值肯定得以提升。