东环连录两宗成交

个别中细价屋苑在用家支持下，本月连录买卖。东涌东环单日录得两宗成交，当中3A座高层6室一房户，实用面积381方尺，作价540万元，尺价14,173元，约五年升值111万元。

中原陈旭明表示，该屋苑2A座高层3室，实用面积482方尺，以两房连储物房间隔，获买家以682.8万元购入，尺价14,166元。原业主於一五年以608万元一手买入，帐面升值74.8万元。

至於青衣因受区内有新盘开售带动，十一月至今已录41宗买卖，为七月以来最多。中原叶健聪称，该区本月以蓝澄湾成交最活跃，共录10宗个案，包括1座中层F室两房户，实用面积488方尺，连租约及无楼睇，议价17万元后，以628万元沽出，尺价12,869元。

移民客劈222万卖滙景

反观，逾千万元单位由於未受惠按揭保险楼价上限调升，以致出货意欲较高的业主，不惜大幅减价。

利嘉阁郭丽娟表示，蓝田滙景花园3座顶层连天台户，实用面积614方尺，原则属三房间隔，现改为两房单位，外望维港海景。上址放售两个月，因业主需要移民，故累减222万元，以1,168万元售出，尺价19,023元。