香港文汇报讯 国际房地产服务商高力国际最新调查报告显示，尽管香港政治动荡加剧，中美贸易战久未平息，本地投资市场面对不少挑战，但投资者态度依然乐观，未来12个月有意在香港境内房地产市场配置资金的受访投资者比率仍达71%。高力国际香港及南中国研究部主管邓淑贤称，社会动荡持续不断，全球亦受种种不确定因素所困扰，以致营商气氛转弱及经济增长放缓，房地产市场正进入巩固阶段。
境外投资意欲更为旺盛
该行《2019年度香港投资者问卷调查报告》显示，尽管本地投资市场面临不少挑战，但投资者依然抱乐观态度。展望未来12个月，有意於香港境内及境外配置资金的受访投资者比率，分别为71%和89%。
此外，38%受访者表示，自己很大机会是「净买家」，只有17%受访者认为自己是「净卖家」，反映出投资者并不急於出售其资产。不过，他们投资取向趋於审慎，73%表示「不太可能/完全不可能」承担更多风险。
本地政治动荡影响最大
报告又指，三分之二受访者（68%）认为，香港政治动荡是影响本地投资市场的首要因素。高力国际指，明年本地房地产投资成交量除视乎社会动荡是否持续不休外，亦需看卖方是否愿意扩阔议价空间，而市场将是买家主导，投资者会物色折让物业，议价时间或会延长。
另一方面，接近一半受访者（49%）表示有意增加大湾区内的投资。在大湾区众多城市中，尤其对深圳（57%） 感兴趣。就进行境外投资而言，伦敦（40%）是最具吸引力的地点。其次是上海（37%）及新加坡（37%）。
是次问卷调查共访问79家以香港为基地的发展商、房地产投资信托基金（REITs）、私募基金以及家族公司。
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