今日地产新闻摘要

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 12028
地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年11月26日
【东方日报】指,放宽按保带旺新盘。政府上月中放宽按揭保险的楼价上限后,楼价千万元或以下物业交投即时转旺。据一手销售资讯网资料,十一月全港新盘暂录约1,250宗成交,与十月全月相若,但平均每户成交价按月低约15%,再度跌穿千万元水平,并创近三个月新低,反映上车单位主导近期大市。

【信报】指,未来五年公营屋落成十万伙。公营房屋供应紧绌,运输及房屋局估算,2019/20财政年度(下称本年度)起计算的5个年度(下称未来5年),公营房屋总落成量仅约10.07万伙,与《长远房屋策略》(下称长策)每5年目标提供15.75万伙落后36%。新供应之中,包括北角渣华道资助出售房屋项目,预计2023/24年度落成,惟仅提供约200伙。

【苹果日报】报导,大厦至少6层商铺丢空。早年由金朝阳(878)拆售、楼高38楼的铜锣湾银座式商厦The Sharp,当中租户多为美容及银行业等。惟於细数之下,当中至少有6层全层商铺被丢空,空置率达15%。据现场所见,19楼全层人去楼空,大堂位置乌灯黑火。在商铺门外,遗留两封寄予相信是早前租户Vault Luxury Limited的信件,其中一封私人信件日期标为今年7月22日,而另一封信件则由税务局发出,相信寄出日期约为今年5月。换言之,该租户於上述时间前,早已迁走。

【HK01】称,业主对铺市悲观,美联:约60铺宁蚀让放盘,当中28%愿蚀三成。反修例风波持续数月,於过去5个多月的示威冲突中,食肆及零售业生意首当其冲,莎莎国际(0178)早前更表示,拟关闭香港30间分店。各个旅游及消费热点区域,商铺空置情况增加。在零售及餐饮业表现疲弱拖累下,有个别商铺业主对前景感悲观,愿意蚀让离场。美联工商铺资料研究部及美联旺铺资料显示,消费市道惨淡下街铺蚀让放盘录60宗,当中近三成放盘蚀幅逾三成。美联工商铺资料研究部及美联旺铺资料显示,截至本月20日为止,该行录得60宗街铺蚀让的放盘(不包括劏场的商场铺),当中17宗(28%)放盘价低於买入价30%或以上;43宗(72%)放盘价蚀幅少於30%。

【文汇报】报导,社会动荡,北角连录「让球」成交。修例风波笼罩本港,曾现一线曙光的二手楼市,於新按保效应消散后打回原形,多个屋苑仍然出现大幅劈价成交,更包括港岛区物业。其中北角区连录「让球」成交,城市花园有高层3房业主见社会不稳故打算移民,劈价152万元以1,228万元出售单位;而同区富雅花园录得高层户劈价达13.8%,以690万元连租约沽出。

【明报】称,波斯富街2万尺铺王逾6亿放售,先施弃租后空置4个月,反修例后区内最大宗。在连月反修例风波下,零售市道大受打击,部分投资者先行沽货减磅,其中一向几乎「有入无出」的冠华镜厂,其持有的铜锣湾波斯富街约2.2万方尺巨铺,在先施百货(0244)退租后丢吉4个月,新近以超过6.38亿元放售,成为反修例风暴以来区内最大宗放售铺位个案。

【星岛日报】曰,嘉峯汇率先抢滩,睿峰乘势接力出击。虽然政治事件持续,但快将踏入12月,仍有多个新盘准备登场,共涉及1700伙,其中启德嘉峯汇就率先抢滩,将於今日开放示范单位,消息指,项目最快可於周中开价,并随即收票。至於其余新盘,包括长沙湾恒大.睿峰则接力登场。

【晴报】谓,山水盈周五推售108伙。路劲地产(01098)旗下锦田新盘山水盈,加推第2张价单,将於本周五(29日)发售108伙单位,69伙会以价单形式销售,39伙则招标;但是次加推取消首轮4%折扣优惠,即供最高折扣降至14%。