社会动荡 北角连录「让球」成交

修例风波笼罩本港，曾现一线曙光的二手楼市，於新按保效应消散后打回原形，多个屋苑仍然出现大幅劈价成交，更包括港岛区物业。其中北角区连录「让球」成交，城市花园有高层3房业主见社会不稳故打算移民，劈价152万元以1,228万元出售单位；而同区富雅花园录得高层户劈价达13.8%，以690万元连租约沽出。

城市花园3房减152万易手

中原地产林龙南透露，连月来的修例风波，令楼市较为波动，有业主打算移民，想於区议会选举前沽出单位，决定大幅劈价吸引买家。成交单位为北角城市花园1座高层C室，实用面积792方尺，属3房套间隔。

业主9月放盘，叫价1,380万元，见社会风波恶化，亦有打算移民，於是减价至1,200万元，即获多组买家竞争，最终以1,228万元将单位易手，减价152万元或11%，折合尺价15,505元。

林龙南指，原业主於2012年2月以720万元买入单位，持货7年后转售，账面获利508万元，单位升值71%。

富雅花园减逾13%连租约沽

市场观望气氛浓厚，二手交投以减价主导。世纪21日升地产陈卓峰表示，新近录得北角富雅花园成交，单位为金桂阁高层F室，实用面积459方尺。单位原叫价800万元，其后累减110万元，减幅达13.8%，终以690万元连租约沽出，实用尺价15,033元。据了解，原业主於2007年7月购入上址，当时作价213万元，持货至今沽售，账面获利477万元离场，单位逾12年升值约2.2倍。

香港文汇报讯 （记者　黎梓田）