穗禾苑三年涨价112万

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地产新闻
穗禾苑三年涨价112万
(东方) 2019年11月20日
二手居屋虽然楼价相对私楼相宜,但在近日市况再度转静下,业主亦不惜减价沽货。火炭穗禾苑有辣招松绑业主,见单位已放盘两个半月,终愿减价80万元或逾15%,於已补价自由市场以430万元沽,三年帐赚112万元。

兆山苑尺价仅八千

世纪21阳光陈世民表示,刚易手的B座中层12室两房户,实用面积457方尺,向北面享山景,成交尺价9,409元。据了解,原业主於一六年以318万元入市,期内升值35%。

而部分单位更要略低市价才获承接,祥益袁思贤表示,屯门居屋兆山苑F座低层2室,原开价490万元放售,减价50万元后,获买家以440万元自由市场价购入。上址实用面积546方尺,以两房设计,尺价8,059元,较市场水平低约4.3%。

即使市区居屋情况亦相若,利嘉阁郑维杰称,牛头角安基苑B座中层6室三房户,实用面积568方尺,外望山景。

业主原本以780万元放售,议价后减92万元或约12%售出,作价688万元,尺价12,113元。屋苑现时有约9个放盘,叫价由585万元起。