忧人身安全 内地生挞租8.8万离港

随着暴力冲突肆虐校园，多间本地大学宣布提早结束学期，内地生忧虑人身安全纷纷撤离香港。市场消息指，部分热门租赁屋苑出现内地生挞租个案，有内地生在暑假时以每月2.2万元、预缴1年方式租住大围名城3房单位，惟最终因「政治事件」而退学，虽获退还6个月租金，但仍要蚀足8.8万元。

业主退还6个月租金

市场消息指，大围名城1期2座中层SA室，面积679方尺，属3房间隔，有内地生於今年8月以2.2万元承租上述单位，并预缴1年租金，惟该租客对近期「政治事件」感到忧虑而选择退学，并需要同时退租，业主愿意退还6个月租金，但计算2个月租金及按金后，租客仍要蚀8.8万元。虽然市场出现内地生退租个案，有地产代理指，大部分内地生需预缴1年租金，退学兼退租成本较高，故未有出现大规模退租潮。

河畔2房租金3年新低

部分屋苑租金亦回落，进富地产郑雄雯表示，内地学生来港读书大减，导致现时河畔区放盘量较去年同期急增八成，区内现有50个租盘，河畔花园占10个。租盘增加，租金受压，新近一宗租务个案为河畔花园A座低层1室，面积269方尺，采2房间隔，以每月1万租出，创自2016年新低，尺租约40元。

世纪21奇丰物业陈伟康透露，粉岭暂时未有内地生退租，但牵晴间租金已经由高位跌约一成。新近一宗租务成交为5座中层H室，面积384方尺，采2房间隔，业主原叫租1.25万元，减租逾一成，最终以1.1万元租出，尺租约29元。

香港文汇报讯（记者 黎梓田）