放宽按揭措施公布后第二个周末，楼市气氛持续活跃，二手成交量和睇楼量见好。据四代理周六日数据显示，十大二手指标蓝筹屋苑交投量分别录得12宗至26宗，多间代理交投量创近年新高，且料二手旺市将持续。刚过去的周六日（10月26日及27日）多个余货新盘陆续取得成交，其中亿京荃湾映日湾推出99伙，但只限售予发展商员工、亲属等，据悉售出约53伙，将军澳日出康城MARINI 及GRAND MARINI 亦合共售出15伙。
中原：买家主攻中小型单位
中原十大屋苑於刚过去的周六日录得26宗成交，按周再升6宗，创2015年5月16至17日录26宗后新高，属4年多以来新高。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新一份施政报告公布后，市场气氛相当正面，放宽按保楼价上限，置业首期大减，令不少原本首期资金紧张的买家重燃希望，买家怕迟买会贵，纷纷趁周六日两天四出睇楼比较，并集中於二手中小型物业市场，若遇上心仪单位亦果断入市，交投相当热闹，料旺市将持续。
美联：港岛「三大盘」成交飙5倍
美联於刚过去的周六日十大屋苑亦录得约26宗买卖成交，按周升约18.2%，创约2年半新高。美联住宅部行政总裁布少明表示，连日市场成交不断，笋盘被火速消化，不少业主进一步看好后市，叫价硬净，导致买卖双方出价存差距，但入市意欲仍见高涨。据统计，美联港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛於周六日录得6宗成交，按周劲升5倍。
利嘉阁十大屋苑录得25宗二手买卖，同比增加6宗或上升32%，创自2017年5月初后近两年半新高。总裁廖伟强认为现下各区新盘百花齐放，亦有助增强买家对后市信心。其中以新界区最为活跃，累录9宗成交，港岛及九龙区同样录得8宗。
睇楼量上升带动成交量屡创纪录，港置行政总裁李志成透露，周六日各区屋苑整体睇楼量约有1至2成升幅。他分析，中美贸易谈判接近完成首阶段协议，加上美国联储局将於下周公布议息结果，消息指有机会减息，使经济局势明朗化。
港置於刚过去周六日十大蓝筹屋苑获12宗个案，按周下跌约14.3%，但仍连续2个周末录得双位数成交。
香港文汇报讯 （记者 周晓菁）
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