楼市气氛略喘定，个别二手业主乘势出货离场。代理透露，北角海璇一个高层海景四房大宅，以转让公司股权方式放盘，叫价约1.1亿元。据悉，业主购入单位不足一年，当年须付楼价三成辣税，若成功以叫价水平易手，料仍损手逾1,500万元。
代理指出，上址实用面积1,585方尺，扣除回赠优惠后，做价近9,600万元，尺价逾6万元，连同辣税计购入成本约1.25亿元。由於现时单位以「卖公司」形式放售，即使业主持货时间短，亦不用缴付额外印花税。而单位目前每方尺叫价约6.94万元，挑战港岛东住宅新高纪录。
南湾银主盘2109万易手
此外，十月二手豪宅买卖仍见缓慢，港岛南贝沙湾仅录两宗个案。利嘉阁陈汉白称，该屋苑6期8B座中层A室海景户，实用面积1,364方尺，连车位作价4,400万元，尺价32,258元，单位四年升值880万元。
鸭脷洲南湾成交同样疏落，刚录得一宗银主买卖。市场指，该单位为10座低层B室，实用面积1,039方尺，七月时叫价2,600万元，刚以2,109万元售出，尺价20,298元。
比华利山5480万获承接
至於跑马地及东半山十月份仅录约十余宗买卖，只有两宗个案做价逾半亿元，包括比华利山一个特色户，获买家以约5,480万元购入。同区礼顿山1座中低层A室则以4,800万元登记易手，以实用面积1,087方尺计，尺价44,158元。
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