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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年10月12日
【星岛日报】曰,《施政报告》出台前夕,屋苑预约睇楼全线跌。政治事件持续,中美贸易战发展亦充满变数,加上近期有新盘出击抢客、以及部分买家观望下周《施政报告》内容,在多项不明朗因素夹击下,令本周末大屋苑预约睇楼量几乎全线下跌,整体按周下跌约5%,其中蓝薵屋苑鰂鱼涌太古城下挫约6.7%,至於天水围嘉湖山庄更跌约30%,而问盘情况亦转静。

【HK01】称,第三季私宅买卖按季急挫40%,每宗均价回落逾一成。上季二手私宅买卖按季急挫40%至7,449宗!利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,第三季楼市因社会运动而遇冷,料第四季将持续受困,情况料更严峻。

【晴报】谓,恒大•珺珑湾首批最平$318万,推出151伙,全数不足400尺。政府宣布放宽按揭上限后,二手楼市随即转趋火热;新盘市场也不遑多让,昨日再有新盘公布价单,恒大地产(03333)旗下屯门恒大・珺珑湾第1期昨日推出首批151伙,开放式单位折实最平318万元入场,全数单位均低於600万元。

【东方日报】指,爱海颂收300票,周末或加推。九龙大型新盘认购不俗。长实集团(01113)长沙湾爱海颂昨起收票,首张价单推出180伙,料录逾300张入票,最快下周开盘。

【信报】指,蔚蓝湾畔770万沽年半低,将军澳二手交投缩四成,劈价破僵局。二手楼被「冷落」,交投再缩水。将军澳本月至今成交量按月急挫42.9%,区内二线及新晋屋苑齐靠劈价打破僵局,蔚蓝湾畔2房户两个月削价150万元,以770万元易手,创屋苑逾一年半新低;海天晋3房单位仅卖1080万元,造价创屋苑同类二手新低。

【明报】称,海钻特色户4439万沽,5年实蚀200万。本港反修例风波仍未止息,示威冲突更因《禁蒙面法》而再度升温,局势持续不稳,市场录得蚀让成交。原业主2013年底以4317.13万元购入单位上址,其后於2014年初再以122万元买入上述车位,合共4439.13万元,与今次成交价相同,但若计及厘印费等料实蚀约200万元或4.5%离场。

【苹果日报】报导,观塘两工厦申放宽地积比。土地供应短缺下,活化或重建工厦成为近年主要增加供应的方向。原为工业区的观塘连连有工厦向城规会申请改划或放宽地积比,最新录得两宗申请放宽地积比,涉及34万方尺的楼面面积。

【文汇报】报导,莎莎弃租西洋菜南街旗舰店。多宝地产董事总经理陈志宝透露,莎莎化妆品位於旺角西洋菜南街13-15号好望角大厦的地铺日前已结业,相信是打算缩铺(减少分店),并於昨日起进行清拆工程,现已由新租客顶手。据悉,该铺位建筑面积约6,474方尺,本属莎莎的旗舰铺,每月租金为200万元,尺租约309元,由2016年10月起租。