蔚蓝湾畔卖770万 近两年低

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地产新闻
蔚蓝湾畔卖770万 近两年低
(东方) 2019年10月12日
近期楼市饱受冲击,出现种种跌市现象。将军澳蔚蓝湾畔两房户劲减140万元,以770万元售出,重返去年初价位。而东半山美丽邨有减价盘吸引多批准买家轮候睇楼,最终业主再降数十万元,以低价售出。

香港置业刘浩勤表示,上述蔚蓝湾畔7座中层F室,实用面积509方尺,八月底以910万元放售,四度减价共削15.4%后售出,成交尺价15,128元。他指出,屋苑6座低层F室同类型两房户,实用面积504方尺,去年二月以768万元易手,反映最新做价已回到当时水平。

美丽邨劈价 逾十客争睇

东涌映湾园更录得挞订货一个月卖平70万元。美联张少勋表示,屋苑2座低层A室,实用面积940方尺,以780万元售出,尺价仅8,298元,创屋苑两年多尺价新低。上址一个月前曾以850万元成交,其后交投告吹,是次重售价低出约8.2%。

至於逾千万元单位近期承接力减慢,部分业主亦不惜损手、低价求售。大埔海钻・天赋海湾一个复式连花园单位,以逾4,439万元连车位登记售出,以实用面积2,382方尺计,尺价18,636元。原业主数年前共以逾4,437万元入市,若计及佣金等,料蚀开支离场。

中原罗俊明则称,东半山美丽邨低层5室,实用面积871方尺,以三房包括套房设计,业主将叫价由1,520万元,大减至1,360万元。随即吸引十多组准买家同时睇楼,需轮候近一小时,最后进一步减至1,328万元连车位售出,尺价15,247元。

二手楼价指数连跌七周

事实上,楼价跌势持续,反映主要屋苑二手楼价走势的中原城市领先指数,最新报180.98点,按周再跌0.69%,已连跌七周,并创25周新低。