9月份二手私宅平均租金2连跌

香港文汇报讯 9月份二手私人住宅平均租金连跌2个月，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，9月份私人住宅实用面积平均租金录得37元，按月跌1.3%。

暑期季节性租赁旺市提早结束后，租金走势随即见顶回软。今年7月份租金重返37.9元的历史高位后连跌2个月，兼跌幅有扩大迹象，上个月跌1.1%，今个月跌1.3%，确认租金进入调整阶段。由今年高位计，料调整幅度约半成，目标约36元。现时租金连跌2个月，累计跌幅为2.4%。

根据中原地产新签租约统计，9月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方尺录得37元，较8月份37.5元跌1.3%。

按季方面，2019年第三季租按季下跌1.3%。租金进入调整阶段，相信第四季走势会持续向下。