逾4千新盘上季售出

美联物业房地产数据及研究中心最新综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，不包括村屋物业以及部分特殊个案等之下，第三季新盘单位（包括全新盘及货尾）共售出逾4,000伙。当中，尺价1.5万元或以下占比不足2成，较第二季减少；尺价逾1.5万至2万元则占最多，逼近一半。

19%尺价1.5万或以下

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以尺价划分，第三季售出新盘单位中，尺价1.5万元或以下占约19.0%，比起第二季约23.9%减少4.9个百分点；至於占比最多的是尺价逾1.5万至2万元单位，占约47.8%，比率与第二季相若；至於尺价逾2万至3万元占约30.7%，按季增加6.7个百分点；至於尺价超过3万元占比则由4.7%减至2.5%，减少2.2个百分点。

近半400尺或以下单位

若以面积划分，第三季售出新盘单位中，面积400方尺或以下占达48.7%，即接近一半为细单位，而此比率较第二季约42.1%增加6.6个百分点。面积逾400方尺至600方尺虽然按季减少2.7个百分点，但仍占达30.2%。逾600方尺至1,000方尺按季则减少3.9个百分点，占约14.5%。

至於余下逾1,000方尺单位比率则相对平稳，占约6.7%，按季微增0.2个百分点。

香港文汇报讯（记者 黎梓田）