地政总署公布，9月份共有5个新盘申请预售楼花同意书，合共涉及1,452个单位；惟当中英皇国际旗下屯门澄丽路9号(8伙)为重新递交申请项目，若扣除此重复项目后，即4个新申请项目涉及1,444伙，打破8月份「零」新申请的情况，并创5个月新高，当中新地占了3个项目，天水围湿地公园路9号第2期(699伙)、屯门海皇路23号第2期(406伙)、沙田多石街33号第1期(195伙)均申请预售。
新地「3盘齐发」申售1300伙
地政总署资料显示，上月入纸申请预售的4个新盘中，3个属新地系项目，其中以天水围湿地公园路9号第2期规模最大，提供699个单位，估计明年7月中落成；而屯门海皇路23号第2期提供406伙，预计明年3月底落成；沙田多石街33号第1期提供195伙，预计2022年7月底落成。三盘合共1,300伙。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，由於7月份偏低的新申请，以及8月份「零」新申请的拖累，第3季数字按季明显下跌。若以季度计算，第3季新申请预售楼花同意书的单位数目共有1,519个，比起第二季3,211个大减超过5成，并创10季(即约2年半)的新低。
上月获批预售楼花减逾60%
获批预售楼花方面，9月份共有2个项目获批预售楼花同意书，单位数目合共895伙，按月大减约60.9%，创4个月新低。获批预售的新盘，包括即将发售的长实深水埗爱海颂(876伙)以及新地东半山司徒拔道18号项目Central Park第2期(19伙)。由於9月份新申请预售的新盘较多，令待批楼花单位由8月7,695伙，回升至9月份8,252伙，按月增加557伙或约7.2%。
值得留意，近年已批出预售楼花同意书但尚未发售之主要新盘合共录逾4,000伙，当中部分项目正部署登场；若连同上述超过8,200个的待批单位一并计算，单位数目更超越1.2万伙，相信一手市场仍是市场焦点所在。另香港兴业旗下待批预售的大屿山愉景山道28号的新盘，正式命名为意峰（IL PICCO），将提供21伙，预计於2022年4月底落成。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
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