香港楼价高烧不退，「无壳一族」处水深火热之中，社会怨气积累已久，政府即使推出多项降温措施，却成效未彰。现在遇上中美贸易战及暴力示威，本港经济增长动力萎缩。发展商看淡前景下，一手货卖唔多兼要付空置税，即使转租也未必能租出，恐怕要减租方能成事，相应成本负担势必加重。故希望政府不要一刀切并考虑延长宽限期，同时把豪宅盘与中小住宅分开处理。
嘉里发展执行董事朱叶培接受香港文汇报记者访问时表示，政府已从去年公布推行一手空置税的消息，各发展商对此亦已消化了一段时间，而公司的推盘步伐未有因此而加快，一向按正常步伐推售旗下新盘，未来亦是如此。朱叶培透露，目前公司何文田浩畋及屯门满名山，分别尚有货尾约30多伙及少於50伙，而毕架山项目缇山目前亦正在销售中。
嘉里：市道差难租望延长宽限期
朱叶培指，政府推出一手空置税应该「实际啲」，香港有不少物业自入伙以来只作出租，计算在内的话会比较麻烦，而且单位在一年内空置6个月便要交两个月租金，对发展商来说负担太重。一般来说，如物业划作出租，一般要一年半的时间才能租出九成以上，由於成本等因素，也甚少有故意空置单位的情况，如遇上市道转差，即使是减租也租不出，故希望政府不要一刀切或考虑延长宽限期。
朱叶培透露，目前公司的出租项目包括跑马地Resiglow，自2017年起招租，目前租出约30间，尚有约80间待租，而明年界限街项目也推出约100伙租盘，未来是否减租需与团队研究一手空置税细节而定。他又指，公司未来销售项目包括毕架山缇山2期，涉约60多伙，料於明年下半年推出；而与信置黄竹坑共同投得的黄竹坑站上盖2期项目，料於2021年上半年推出，涉约600伙。
资策：豪宅与中小住宅分开处理
资本策略执行董事方文彬亦向香港文汇报记者表示，公司不反对政府实施空置税，但他坦言对发展商来说是「重税」，而公司一向主打豪宅项目，空置税对其影响十分大。方文彬解释，豪宅盘与一般住宅的做法不一样，由於价码高，因此买家需先看装修单位后才决定，不会「乱买嘢」，新盘豪宅项目由取得入伙纸起计，至取得满意纸至少半年时间，再加上装修也要耗时半年，直至「执靓」后开放予买家参观以至售出，过程也要再花半年，即合共至少要一年半时间。
方文彬认为，政府不太了解豪宅市场，不认同其一刀切的做法。方文彬强调，公司未来仍会继续投地，如果实施一手空置税，最终结果也是「羊毛出自羊身上」，成本转嫁到买家，或更进一步推高楼价。方文彬指，以现时的气候来说，政府应先以解决社会问题为首要，而空置税则可考虑延后实施，再与各方讨论，完善细节。方文彬透露，渣甸山项目皇弟计划於年内推出，涉及16个单位。
恒地：积极推售新盘楼花免囤积
另外，恒基营业(一)部总经理林达民接受本报访问时表示，公司一向积极推盘，而手上货尾亦不多，营业(一)部的货尾约150间，一手空置税的影响不大。未来会更积极推盘已入伙单位，而新盘楼花均会按进度尽快推售，而今年内将会推出元朗唐人新村项目，涉及16伙。
九建：楼市已回软宜重检空置税
九龙建业市务及销售部总经理杨聪永向香港文汇报表示，公司手上货尾不足100伙，空置税对公司压力不大。不过，他认为楼市已见回软，政府需否再施加压力仍值得讨论，期望未来施政能以纾民解困、改善营商为重点。被问及未来部署时，杨聪永透露，油塘海傲湾已沽九成单位，余下单位会於短期内以现楼发售，而将军澳石角路项目将於明年下半年以楼花形式推出，涉约1,500伙。
香港文汇报讯（记者 黎梓田）
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