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地产新闻
今日地产新闻摘要
2019年9月23日
【信报】指,新地黄植荣:引例收地最后一着,愿交农地建公屋,冀尊重私有产权。市场盛传政府有意引用《收回土地条例》,收回新界农地兴建公营房屋。本港大型发展商新地(00016)指出,愿意配合政府把5至7个位於新界东北和洪水桥新发展区、已规划作公营房屋用途的地盘,交予政府建公营房屋,惟强调引用条例应该是土地发展的最后一着。该集团并就土地房屋范畴提出多项建议,包括提议调高新界土地的发展密度,地积比率应该由目前往往不足1倍,提高至3倍至5倍水平,并拟与政府和政党讨论有关建议。

【东方日报】指,汇玺III次轮收4200票。楼市续旺,新鸿基地产(00016)旗下西南九龙汇玺III上周首轮销售即日近沽清,於周四推次轮352伙发售,截至昨日下午接近4,200个认购登记,超购近11倍。而亿京发展旗下荃湾映日湾昨推售172伙,即日沽146伙,比例约85%,套逾11.3亿元。

【晴报】谓,汇玺III周四推售352伙,折实平均尺价$24600。新地(00016)旗下西南九龙新盘汇玺III,因应首轮向隅客多,遂决定周四(26日)推出第2轮销售,共涉352伙,大部分单属原价推出,小部分加价1%至2%。新地副董事总经理雷霆指出,该批单位折实平均尺价约24,600元,估计总值约46亿元。

【苹果日报】报导,买家政治市执平货,二手成交弹四成,新港城失守六球,可做八成按揭。政局动荡造就买家执平货。10大屋苑过去周末录14宗成交,按周反弹四成。马鞍山新港城重现600万元以下成交,荃湾愉景新城三房户连环跌穿800万元。有学者认为,若局势持续不稳,楼价反弹机会不大,相信业主仍有机会低价放盘。

【文汇报】报导,逾3200伙新盘部署下月出击。新盘旺场,加上特首新一份施政报告公布在即,发展商伺机部署至少约3,242伙新盘单位於下月出击抢客。要数最瞩目的,当然是早於2月已获批预售楼花同意书、内房恒大集团在港首个住宅发展项目之屯门扫管笏管翠路8号楼盘,单位总数达1,982伙,亦是本港今年最大规模新盘。

【星岛日报】曰,新盘两日沽逾166伙,用家投资客追捧。政治事件尚未平息,但无阻市民入市意欲,过去两日新盘沽逾166伙,其中荃湾新盘映日湾於昨日第3度推售共172伙,发展商表示,即日沽出146伙,细单位沽清,合共套现逾11.3亿,占可供发售的85%,买家以同区年轻用家为主导,同时不乏居屋向隅客。

【HK01】称,中原十大屋苑周末录14宗,创3周新高,嘉湖山庄成交激增。中原地产十大屋苑本周末录得14宗成交,较上周末急升4成,创3周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,楼市近日交投气氛明显转活,一手新盘录得理想销情,带动二手屋苑交投气氛,部份一手向隅客率先回流二手市场寻宝,以500至800余万的中小型单位为主,成交集中在新界区;加上美国再度减息,负利率年代重临,增强买家入市信心,成功令二手成交步伐加快。

【明报】称,长沙湾工厦单位每尺叫租22元,1年低位。社会因反修例风波持续紧张不安,工商物业叫租亦见明显下调。美联工商区域营业董事李丽嫦表示,长沙湾道932号工厦兴迅广场有B至D号三相连单位,面积约4,699方尺,目前同时放售和放租,意向售价约3994万元,折合尺价约8,500元;意向尺租则约22元(即月租约10.3万元),为去年中以来的低位。