贤文礼士标售4伙 特色户低16%成交

楼市走势波动，个别发展商不惜减价加速去货。华懋集团旗下九龙塘贤文礼士，昨单日标售出4伙，套现逾1.82亿元，当中有特色户成交金额较之前价单折实价再低近16%。

上述单位为1座9楼C室，实用面积1,336方尺，平台面积101方尺，作价3,651.12万元，尺价27,329元。上址早前以价单形式推出，八月初曾扩大折扣10%，折实售价约4,345万元。而同座的8楼C室标准户，实用面积1,489方尺，早於一七年九月以4,098.04万元售出，当时尺价亦达27,522元。

同日易手的1座10楼D室，实用面积1,597方尺，天台面积1,375方尺，成交价5,350.74万元，尺价33,505元。而华懋集团销售部总监吴崇武表示，该盘昨日录得的成交中，当中3个位於第1座的单位由同一组买家购入。

而新世界发展(00017)的清水湾傲泷，刚售出D座G16花园复式户，实用面积2,201方尺，成交价4,590.6万元，尺价20,857元。项目至今累沽605伙，连同售出车位套现逾165亿元。

都会駅狠劈520万沽
至於逾千万元的二手单位，交投仍见淡静，部分更要大幅减价才获承接。利嘉阁黄金钦表示，将军澳都会駅3座中层G及H室相连户，实用面积共1,364方尺，以五房包括双套房间隔，於去年十二月叫价2,500万元放售，经议价后减520万元或约21%，以1,980万元沽出，尺价14,516元，九年升值约954万元。