香港被降信贷评级，周末暴力示威持续，楼市前景低迷，新盘市场反应亦受影响。永泰地产屯门扫管笏OMA OMA，昨日公开发售113伙单位，消息指至昨日下午售出约20伙。
资料显示，OMA OMA公开发售的113伙，间隔由开放式至3房，售价399.9万至1,033.2万元，当中600万元以下单位占64伙；入场单位为第1座的第1B座5楼B室，属1房间隔，实用面积316方尺，单位售价399.9万元。OMA OMA同时推出39伙招标，由昨日起至12月31日，每日上午11时至12时招标。
值得留意，项目最近推出的第6号价单涉及50个单位，分布在1A、1B、2A及2B座，实用面积由408至750方尺，平均实用尺价12,997元。发展商更为楼盘新增高成数一按付款办法，728天供息不供本，期内利息支出全数回赠予买家。目前OMA OMA累售超过260伙。
峻源收票少 5日仅近200票
另一方面，中信泰富马鞍山峻源上周二公布首张50伙价单并开始收票，但市场消息指，项目截至昨日傍晚，累计5日才收近200票，超额近3倍，发展商正考虑加推单位。资料指，该首张价单50伙，实用面积介乎922至1,428方尺，折实售价介乎1,564万至2,113万元，折实尺价14,298至17,934元，折实平均实尺15,999元。
至於新地元朗PARK YOHO Milano再录一宗挞大订个案，据成交纪录册显示，遭挞订单位为31A座1楼A室，实用面积641方尺，买家原本在去年8月以1,003.59万元购入单位，其后并已签署正式买卖合约，但至日前取消交易，估计遭没收15%订金，涉及超过150万元。
Milano再有挞订 遭没收150万
上述为楼盘近日第二宗挞大订个案，资料显示，屋苑36A座6楼C室，实用面积495方尺，买家原本在去年8月以761.8万元购入，但上月底取消交易，估计遭没收10%订金涉逾76万元。另外，消息指，荃湾海之恋・爱炫美2B座高层B室，实用面积518方尺，以1,080万元成交，尺价20,849元，原业主於2017年以914万元买入单位，但因为持货不足3年须支付楼价10%额外印花税(SSD)约108万元，扣除后账面获利约58万元，连同印花税及佣金等开支，料仅微利离场。
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)
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