本月新盘市场走势逆市做好，全月成交量料近1,400宗，较上月更多，带动今年首八个月一手交投增至约1.43万宗，占去年全年成绩约九成。业界预期，发展商下月将全面加速推盘，开价势必更加贴地，料全年新盘成交量可达1.8万宗或以上，较去年至少多出约15%。
MARINI截飞 超购13倍
继亿京发展早前开售荃湾映日湾后，会德丰地产的将军澳日出康城MARINI，今将接力开售500个单位，发展商昨午截止接受认购，共录逾7,000张入票，超额认购逾13倍。该盘暂已推出4张价单，折实平均尺价15,895元，市值约39亿元。
业界料年底前一手项目将主导楼市。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，受中美贸战及社会气氛等负面因素拖累，近期楼市走势转弱，但新盘开售反应仍理想，反映市场有需求，估计MARINI今日开售单位可望沽清。
全年可达1.8万宗 增15%
他表示，年底前新盘市道不应太悲观，发展商开价会因应市况调节，高价开盘只会为他人作嫁衣裳，普遍新盘料将以贴市，甚至低价推出，有助吸引买家入市，全年一手交投料达1.8万宗，仍会较去年多15%。
峻源上楼书 下周开价
Q房网香港董事总经理陈坤兴亦称，截至本月底，年内新盘交投量可望较去年同期升近四成，料全年最终成交数字更可达2万宗，创一三年新例实施以来新高。
事实上，发展商已争相加快推盘步伐。中信泰富物业代理董事关洁莹称，马鞍山峻源的楼书昨已上网，大机会在九月上旬开售，赶下周公布开价及开放两个示范单位。对於近期市况不稳，她认为，地产市场发展仍平稳，公司一直按本身部署推盘。
她透露，该盘由3座大楼组成，共提供148伙，当中包括128个标准户，间隔为三至四房户，实用面积922至1,656方尺。同时，亦设有20个特色户，面积879至2,678方尺。项目楼花期仅约一年，绝大部分单位可享海景。至於楼盘会所面积约1.8万方尺，提供健身室、烧烤场、宴会厅及泳池等设施，日后并将引入租车、租船与儿童音乐班等增值服务。
同时，多个大型项目酝酿下月登场，令全月推售新盘共涉单位有机会多逾5,000伙。其中佳明集团控股(01271)的青衣细山路明翘汇，提供776伙，料取得预售楼花同意书后全速推出市场。
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