营商环境恶劣 代理叹现时区区无人问租
香港文汇报讯（记者 黎梓田）社会暴力示威延续至今，商户生意大受影响，继早前零售业管理协会呼吁业主减租一半共渡时艰，现有商户为求自保，直接去信业主要求减租，平均要求减幅约一成半。有代理表示，受治安及旅客人数减少影响，原本打算问租的商户均停止洽租，问租量大幅下跌的情况更由油尖旺、中环铜锣湾等传统旺区蔓延至全港各区。
中原(工商铺)商铺部高级区域营业董事庄朗文表示，零售市道转差，商户生意下滑，日前得知有部分租户去信业主要求减租共渡时艰，这批租户主要分布在油尖旺、中环及铜锣湾等示威频繁地区，平均要求减幅约15%，减租期为八月至十月或未来数月。
部分业主按合约拒绝
庄朗文指，在现时困难时刻，得悉有个别业主愿意减租，但仍有业主以「合约精神」为由拒绝减租，料未来商户生计会百上加斤。
美联旺铺董事卢展豪指，受治安及旅客人数减少影响，不少商户均停止洽租，问租量大幅下跌的情况更由油尖旺、中环铜锣湾等传统旺区蔓延至全港各区，「原本谂住只系旺角无人问租，宜家就区区都系」。
上环楼或降价再招标
另外，早前有业主委托代理将上环新街全幢商住物业作招标出售，意向价约7,200万元，於招标洽询时反应不俗，惟最终买家出价未达业主底价，於22日(四)截标后收回。代理指，业主不排除按市况调整叫价后重新推售。
项目为一幢商住物业，地盘面积约609方尺，地下至1楼为商业用途，楼上则为住宅单位，总楼面面积约2,586方尺，平台约166方尺，另设约197平方尺天台，意向价约7,200万元。
中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事郭红梅表示，该项目自推出招标后，旋即获周边物业业主及发展商洽购，惟出价均未达业主意向水平，项目於截标后收回。业主目前正在考虑多个方案，包括不排除会按市况调整叫价后再推出市场。
愉翠苑2房失守500万
住宅二手方面，沙田居屋愉翠苑第二市场售价及尺价同时跌穿心理关口。万方地产叶搏麟透露，S座低层1室，面积516方尺，2房间隔，原叫价500万元，放盘一星期后，减至495万元售出，尺价9,593元。
据悉，是次个案属自1月后愉翠苑楼价及尺价分别跌穿500万元及1万元的成交。原业主於2007年以约111万元入市，转售后账面获利384万元，升值近3.5倍，现屋苑2房叫价最低约600万元。
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